Prix immobilier à Nouvron-Vingré
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nouvron-Vingré (02290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
83 074 €
Dernier quartile
164 000 €
Sur tout l’historique
1 133 €/m²
Habitants
202
Où se sont faites les ventes à Nouvron-Vingré
Par type de bien
Dernières ventes à Nouvron-Vingré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 074 € | 1 038 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Nouvron(village) | 2 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue des Vignes | 2 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 27 Rue de la Pissotte | 28 août 2024 |
| 165 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 16 Rue de Coucy | 17 juin 2023 |
| 136 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 25 Rue de Coucy | 14 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 19 Rue de la Pissotte | 11 août 2022 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 27 Rue de la Pissotte | 20 mai 2022 |
| 77 000 € | 802 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue des Hardigniers | 26 mars 2022 |
| 78 000 € | 513 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Les Masurettes | 11 mars 2022 |
| 164 950 € | 1 231 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 10 Rue de la Chainee | 30 novembre 2021 |
| 159 000 € | 668 €/m² | Maison · 238 m² · 7 p. | 18 Rue de Coucy | 16 septembre 2021 |
| 177 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Fond de la Chainee | 11 juin 2021 |
| 164 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Nouvron(village) | 25 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,4 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,43 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,64 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nouvron-Vingré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nouvron-Vingré →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nouvron-Vingré ?
Le prix médian au m² à Nouvron-Vingré s’établit à 1 133 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 074 € et 164 000 € au total.
Combien coûte une maison à Nouvron-Vingré ?
Le prix médian pour une maison à Nouvron-Vingré est de 120 000 €, soit 1 133 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 074 € et 164 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Nouvron-Vingré.