Prix immobilier à Chenailler-Mascheix
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chenailler-Mascheix (19120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
167 450 €
Sur tout l’historique
1 385 €/m²
Habitants
215
Où se sont faites les ventes à Chenailler-Mascheix
Par type de bien
Dernières ventes à Chenailler-Mascheix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 000 € | 991 €/m² | Maison · 233 m² · 7 p. | Chamalieres | 10 octobre 2025 |
| 167 450 € | 377 €/m² | Maison · 444 m² · 5 p. | 5139 Le Pilou | 14 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5108 Laborie | 29 août 2024 |
| 73 303 € | 1 745 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | Lalle | 21 mai 2024 |
| 217 000 € | 536 €/m² | Maison · 405 m² · 2 p. | 5133 Font Blanche | 2 avril 2024 |
| 49 633 € | 636 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5009 Le Bourg | 22 mai 2023 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Soustre | 27 avril 2023 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Riol du Guet | 21 mars 2023 |
| 152 300 € | 1 385 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5081 Lacombe | 16 février 2023 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 juillet 2022 |
| 263 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 5005 Al Rieux | 23 juin 2022 |
| 45 000 € | 402 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5104 Pre de la Vergne | 23 février 2022 |
| 90 000 € | 804 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5057 Pelisserie | 19 novembre 2021 |
| 136 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Doumeche | 21 septembre 2021 |
| 147 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Laborie | 22 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Moulin de Chamalieres | 20 juillet 2021 |
| 125 300 € | 1 171 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Nesteve | 25 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,89 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,95 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chenailler-Mascheix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chenailler-Mascheix →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chenailler-Mascheix ?
Le prix médian au m² à Chenailler-Mascheix s’établit à 1 385 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 167 450 € au total.
Combien coûte une maison à Chenailler-Mascheix ?
Le prix médian pour une maison à Chenailler-Mascheix est de 136 000 €, soit 1 385 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 167 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Chenailler-Mascheix.