Prix immobilier à Saint-Cirgues-la-Loutre
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cirgues-la-Loutre (19220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
126 980 €
Sur tout l’historique
1 083 €/m²
Habitants
188
Où se sont faites les ventes à Saint-Cirgues-la-Loutre
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cirgues-la-Loutre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 500 € | 479 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 4 Route des Tours de Merle | 17 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Route de Luc | 28 novembre 2025 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 14 Route de Champeil | 20 novembre 2025 |
| 280 800 € | 2 808 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Jougounoux | 19 septembre 2025 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Les Sepes | 22 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Fraux | 16 mai 2025 |
| 126 980 € | 2 442 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Saleix | 21 février 2025 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5 Route de la Claretie | 14 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 septembre 2024 |
| 70 000 € | 443 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 août 2024 |
| 8 000 € | 667 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | Lescurotte | 23 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Route de Veilhan | 31 juillet 2023 |
| 82 000 € | 651 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 4 Chemin du Ventadou | 23 février 2023 |
| 147 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 24 Route de Saint Julien aux Bois | 15 décembre 2022 |
| 63 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Route de la Fonzade | 8 novembre 2022 |
| 111 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | La Claretie | 30 juillet 2022 |
| 81 700 € | 1 318 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 juillet 2022 |
| 315 500 € | 1 315 €/m² | Appartement · 240 m² · 3 p. | Lalo | 25 mars 2022 |
| 15 000 € | 259 €/m² | Maison · 58 m² · 5 p. | Les Places | 11 octobre 2021 |
| 157 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | 5 Route de Saleix | 5 juillet 2021 |
| 59 360 € | 913 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 avril 2021 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5082 Champeil | 9 février 2021 |
| 70 000 € | 511 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Le Bourg | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,70 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,5 à 8,2 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cirgues-la-Loutre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cirgues-la-Loutre →
Rue par rue à Saint-Cirgues-la-Loutre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 100,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cirgues-la-Loutre ?
Le prix médian au m² à Saint-Cirgues-la-Loutre s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 126 980 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Cirgues-la-Loutre ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cirgues-la-Loutre est de 100 000 €, soit 1 667 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 126 980 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cirgues-la-Loutre.