Prix immobilier à Brissy-Hamégicourt
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brissy-Hamégicourt (02240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
81 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
171 500 €
Sur tout l’historique
1 033 €/m²
Habitants
653
Où se sont faites les ventes à Brissy-Hamégicourt
Par type de bien
Dernières ventes à Brissy-Hamégicourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 18 000 € | 400 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 18 Ruelle Jesse | 10 novembre 2025 |
| 118 900 € | 1 154 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 7 Rue Sainte Benoite | 15 octobre 2025 |
| 171 500 € | 969 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 34 Rue des Ponts | 18 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 66 Rue Saint Maixent | 26 août 2025 |
| 385 000 € | 939 €/m² | Maison · 410 m² · 8 p. | Les Cailloux | 2 juillet 2025 |
| 47 000 € | 435 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 23 Rue Saint Maixent | 16 mai 2025 |
| 81 000 € | 988 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 56 Rue Saint Maixent | 24 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 20 Rue des Ponts | 19 mars 2025 |
| 185 900 € | 2 860 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 1 Ruelle Jesse | 17 janvier 2025 |
| 90 240 € | 2 005 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 22 Rue de l’Eglise | 15 novembre 2024 |
| 85 000 € | 669 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 48 Rue Saint Maixent | 29 octobre 2024 |
| 79 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 47 Rue Sainte Benoite | 4 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 Rue des Pres | 7 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 25 Rue des Ponts | 23 mai 2024 |
| 61 500 € | 1 118 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 14 Rue des Gres | 19 avril 2024 |
| 81 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 2 Ruelle du Saule Adam | 21 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Ruelle Francisse | 13 septembre 2023 |
| 132 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 74 Rue Saint Maixent | 10 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 41 Rue Sainte Benoite | 7 juin 2023 |
| 167 500 € | 1 537 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 14 Rue Sainte Benoite | 31 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Le Village(brissy) | 12 mai 2023 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 4 Rue du Hurteau | 12 mai 2023 |
| 138 000 € | 726 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 2 Rue des Pres | 21 avril 2023 |
| 90 300 € | 383 €/m² | Local commercial · 236 m² | 15 Rue Sainte Benoite | 19 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 3 Rue Sainte Benoite | 25 mars 2023 |
| 63 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Rue de l’Eglise | 22 mars 2023 |
| 250 250 € | 1 508 €/m² | Maison · 166 m² · 2 p. | 29 Rue Saint Maixent | 20 février 2023 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Village Hamegicourt | 13 janvier 2023 |
| 27 000 € | 600 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 22 Rue de l’Eglise | 3 novembre 2022 |
| 106 830 € | 2 016 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 4 Ruelle du Saule Adam | 31 octobre 2022 |
| 90 000 € | 511 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 20 Rue Sainte Benoite | 2 août 2022 |
| 219 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 3 Ruelle Jesse | 29 juillet 2022 |
| 60 758 € | 320 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 78 Rue Saint Maixent | 11 juillet 2022 |
| 147 016 € | 1 225 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 44 Rue Saint Maixent | 6 juillet 2022 |
| 105 450 € | 1 014 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 20 Rue de l’Eglise | 7 juin 2022 |
| 81 500 € | 776 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 40 Rue Saint Maixent | 31 mars 2022 |
| 142 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 32 Rue des Ponts | 9 février 2022 |
| 218 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | Le Village Hamegicourt | 3 février 2022 |
| 271 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 51 Rue Saint Maixent | 31 janvier 2022 |
| 95 000 € | 880 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 42 Rue Saint Maixent | 23 décembre 2021 |
| 37 552 € | 376 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 6 Rue des Pres | 20 décembre 2021 |
| 55 900 € | 860 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Ruelle Francisse | 8 décembre 2021 |
| 29 179 € | 365 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 29 Rue Sainte Benoite | 15 novembre 2021 |
| 365 000 € | 890 €/m² | Maison · 410 m² · 8 p. | Les Cailloux | 2 novembre 2021 |
| 88 000 € | 710 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 1 Rue Saint Maixent | 16 juillet 2021 |
| 90 000 € | 682 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 16 Rue des Gres | 8 juillet 2021 |
| 219 000 € | 2 461 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 14 Rue de l’Eglise | 30 juin 2021 |
| 192 500 € | 1 528 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Rue de la Barriere | 25 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,55 €/m²
de 7,6 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,81 €/m²
de 5,8 à 8,1 €
Maison
7,97 €/m²
de 6,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brissy-Hamégicourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brissy-Hamégicourt →
Rue par rue à Brissy-Hamégicourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brissy-Hamégicourt ?
Le prix médian au m² à Brissy-Hamégicourt s’établit à 988 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 171 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brissy-Hamégicourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brissy-Hamégicourt a baissé de 11,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brissy-Hamégicourt ?
Le prix médian pour une maison à Brissy-Hamégicourt est de 81 000 €, soit 988 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 171 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Brissy-Hamégicourt.