Prix immobilier à Rezay
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rezay (18170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
22 000 €
Premier quartile
6 500 €
Dernier quartile
65 139 €
Sur tout l’historique
704 €/m²
Habitants
204
Où se sont faites les ventes à Rezay
Par type de bien
Dernières ventes à Rezay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 404 000 € | 998 €/m² | Maison · 405 m² · 3 p. | Les Galettes | 15 décembre 2025 |
| 65 139 € | 665 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 novembre 2025 |
| 6 500 € | 100 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 septembre 2025 |
| 22 000 € | 512 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 3526 Route George Sand | 6 août 2025 |
| 120 000 € | 719 €/m² | Maison · 167 m² · 8 p. | La Chaume | 27 décembre 2024 |
| 165 000 € | 688 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Pre de Rezay | 21 octobre 2024 |
| 70 600 € | 706 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Vignes des Machonnats | 13 février 2024 |
| 55 000 € | 426 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 31 Le Bourg | 24 octobre 2023 |
| 100 650 € | 704 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Pre des Andres | 28 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Chauvetons | 14 décembre 2022 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 1 Le Bourg | 15 septembre 2022 |
| 122 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Beaulieu | 26 août 2022 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Les Aublancs | 1 août 2022 |
| 74 370 € | 722 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 111 Chansiaux | 5 avril 2022 |
| 73 000 € | 670 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | Le Bourg | 21 janvier 2022 |
| 18 000 € | 419 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 7 Le Bourg | 14 janvier 2022 |
| 41 500 € | 423 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 septembre 2021 |
| 187 800 € | 1 079 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | Les Chauvetons | 21 août 2021 |
| 152 150 € | 922 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Pres de la Riviere | 22 juin 2021 |
| 20 000 € | 351 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Les Galettes | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,35 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,92 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,55 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rezay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rezay →
Rue par rue à Rezay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rezay ?
Le prix médian au m² à Rezay s’établit à 512 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 6 500 € et 65 139 € au total.
Combien coûte une maison à Rezay ?
Le prix médian pour une maison à Rezay est de 22 000 €, soit 512 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 6 500 € et 65 139 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Rezay.