Prix immobilier à Sainte-Solange
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Solange (18220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Sur tout l’historique
1 024 €/m²
Habitants
1 111
Où se sont faites les ventes à Sainte-Solange
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Solange
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 500 € | 955 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 676 Route de Billeron | 24 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 17 Rue Henri Vernoy | 9 octobre 2025 |
| 163 000 € | 424 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | 501 Rue de la Chapelle | 29 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Rue des Tilleuls | 27 août 2025 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 18 Route des Aix | 23 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Le Bourg | 7 juillet 2025 |
| 308 000 € | 963 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 10 Les Grands Champs | 4 juillet 2025 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Trebutin | 4 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 14 Rue des Fauvettes | 13 mars 2025 |
| 110 400 € | 600 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 8 Rue de la Gare | 19 décembre 2024 |
| 228 000 € | 974 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | Aubees du Moulin Neuf | 4 novembre 2024 |
| 168 000 € | 866 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 10 Rue des Lavandieres | 3 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 Rue des Ecoles | 6 septembre 2024 |
| 100 000 € | 935 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 août 2024 |
| 38 000 € | 731 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Le Bourg | 14 juin 2024 |
| 130 000 € | 535 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | 22 Route de Moulins sur Yevre | 16 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 février 2024 |
| 117 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5 Rue des Mesanges | 2 février 2024 |
| 59 750 € | 934 €/m² | Local commercial · 64 m² | Le Bourg | 18 janvier 2024 |
| 168 225 € | 2 052 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue des Alouettes | 15 janvier 2024 |
| 80 000 € | 510 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | 96 Route du Poiriou | 8 décembre 2023 |
| 285 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 10 Route des Aix | 17 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Poiriou | 17 novembre 2023 |
| 195 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 24 Rue des Rossignols | 27 juillet 2023 |
| 116 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 363 Le Bourg | 26 juillet 2023 |
| 196 000 € | 907 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Champ Gatelier | 3 juillet 2023 |
| 232 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 21 Rue des Acacias | 28 juin 2023 |
| 215 000 € | 808 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 14 Rue des Lavandieres | 20 juin 2023 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Champs de Franc Mont | 5 juin 2023 |
| 30 050 € | 276 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 252 Les Nointeaux | 3 mai 2023 |
| 80 000 € | 282 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 12 Rue des Lavandieres | 27 avril 2023 |
| 158 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 220 La Jonchere Domaine | 27 avril 2023 |
| 79 000 € | 444 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 février 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue St Martin du Crot | 7 février 2023 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 21 Route de St Germain du Puy | 3 février 2023 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5 Impasse des Primeveres | 8 novembre 2022 |
| 63 000 € | 420 €/m² | Local commercial · 150 m² | 9049 Montpendu | 5 août 2022 |
| 238 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 176 Route de Guilly | 4 août 2022 |
| 205 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 août 2022 |
| 85 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Rue Henri Vernoy | 13 juillet 2022 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 12 Rue des Bouvreuils | 12 juillet 2022 |
| 19 000 € | 760 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | Le Bourg | 30 juin 2022 |
| 187 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 24 Rue des Rossignols | 10 juin 2022 |
| 22 000 € | 344 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 164 Trebutin | 17 mai 2022 |
| 144 720 € | 770 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 6 Rue des Lavandieres | 2 mai 2022 |
| 82 000 € | 456 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 6 St Martin du Crot | 29 avril 2022 |
| 126 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue Bel Orme | 29 avril 2022 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Rue des Bouvreuils | 25 avril 2022 |
| 175 000 € | 723 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | Aubees de Trebutin | 22 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Impasse des Primeveres | 21 avril 2022 |
| 141 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 19 Rue des Rossignols | 21 février 2022 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Rue des Tilleuls | 29 octobre 2021 |
| 71 000 € | 910 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Rue des Bouvreuils | 19 octobre 2021 |
| 118 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Route des Aix | 18 septembre 2021 |
| 340 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | Aubees de Trebutin | 1 septembre 2021 |
| 145 000 € | 599 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | 358 Le Bourg | 30 juillet 2021 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 220 La Jonchere Domaine | 15 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 6 Rue des Rossignols | 6 juillet 2021 |
| 180 500 € | 2 149 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 9322 Les Jardins du Bourg | 30 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,70 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,55 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Solange : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Solange →
Rue par rue à Sainte-Solange
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Solange ?
Le prix médian au m² à Sainte-Solange s’établit à 1 042 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 163 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Solange ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Solange a augmenté de 11,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Solange ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Solange est de 145 000 €, soit 1 042 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 163 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Solange.