Prix immobilier à Clémont
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Clémont (18410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
126 000 €
Sur tout l’historique
835 €/m²
Habitants
687
Où se sont faites les ventes à Clémont
Par type de bien
Dernières ventes à Clémont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 30 Rue du 11 Novembre 1918 | 12 novembre 2025 |
| 222 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | Les Aulnoies | 6 novembre 2025 |
| 45 000 € | 506 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Rue Thierry de Montbel | 4 novembre 2025 |
| 79 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le Bourg | 21 octobre 2025 |
| 126 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | 23 Rue de la Fin | 26 septembre 2025 |
| 64 050 € | 572 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 14 Place de la Republique | 26 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Bernotterie | 22 septembre 2025 |
| 183 000 € | 851 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 6 Lotissement les Ardillats | 11 juillet 2025 |
| 55 000 € | 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 juin 2025 |
| 106 000 € | 785 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Rue du 11 Novembre 1918 | 18 juin 2025 |
| 95 000 € | 896 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5 Lotissement le Val | 20 mai 2025 |
| 282 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 280 m² · 10 p. | 6 Rue Eugene Jamain | 17 mai 2025 |
| 40 000 € | 221 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | Le Bourg | 14 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 17 Route d’Isdes | 26 avril 2025 |
| 88 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | La Bourdiniere | 3 avril 2025 |
| 82 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 10 Rue des Fosses Jolies | 13 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue Jules de la Bully | 18 décembre 2024 |
| 20 000 € | 385 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 7 Rue de la Fin | 26 novembre 2024 |
| 55 000 € | 640 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 51 Rue du 11 Novembre 1918 | 5 août 2024 |
| 125 000 € | 899 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 45 Rue du 11 Novembre 1918 | 5 juillet 2024 |
| 112 000 € | 747 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 23 Rue des Fosses Jolies | 15 juin 2024 |
| 147 000 € | 919 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 12 Rue Jules de la Bully | 29 mai 2024 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 89 Rue Jules de la Bully | 16 mars 2024 |
| 165 000 € | 767 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 6 Lotissement les Ardillats | 16 janvier 2024 |
| 45 000 € | 542 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 16 Rue Eugene Jamain | 29 décembre 2023 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 36 Rue du 11 Novembre 1918 | 8 décembre 2023 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Lotissement le Val | 2 décembre 2023 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 53 Rue du 11 Novembre 1918 | 29 novembre 2023 |
| 96 000 € | 436 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 octobre 2023 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Terre a l’Ane | 23 août 2023 |
| 180 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Rue du Sauvage | 22 juillet 2023 |
| 46 500 € | 547 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 25 Rue des Fosses Jolies | 8 juin 2023 |
| 70 000 € | 337 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 144 Le Craquelin | 20 mai 2023 |
| 110 001 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Rue Jules de la Bully | 3 mai 2023 |
| 42 000 € | 336 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 3 Rue du 11 Novembre 1918 | 15 avril 2023 |
| 35 000 € | 795 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 3 Rue Eugene Jamain | 14 mars 2023 |
| 58 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Bourg | 22 décembre 2022 |
| 119 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 379 La Bezaudiere | 13 décembre 2022 |
| 157 000 € | 577 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 15 Route de Ste Montaine | 17 septembre 2022 |
| 86 250 € | 871 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 18 Rue du 11 Novembre 1918 | 16 septembre 2022 |
| 50 000 € | 490 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 451 Les Blancs Loups | 16 mai 2022 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 14 Rue Eugene Jamain | 22 mars 2022 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 89 Rue Jules de la Bully | 19 février 2022 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 14 Place de la Republique | 12 février 2022 |
| 201 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 février 2022 |
| 95 000 € | 299 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | Le Bourg | 10 janvier 2022 |
| 64 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Bourg | 9 décembre 2021 |
| 440 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 310 m² · 9 p. | Le Petit Colomier | 10 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Les Blancs Loups | 7 octobre 2021 |
| 136 500 € | 683 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Les Courtins | 23 septembre 2021 |
| 167 270 € | 778 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 6 Lotissement les Ardillats | 13 septembre 2021 |
| 106 710 € | 1 462 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 septembre 2021 |
| 480 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 327 m² · 6 p. | 355 Les Givrys | 9 juillet 2021 |
| 508 510 € | 835 €/m² | Maison · 609 m² · 7 p. | 41 Rue des Fosses Jolies | 29 juin 2021 |
| 121 000 € | 442 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 8 Rue des Fosses Jolies | 26 juin 2021 |
| 7 200 € | 327 €/m² | Maison · 22 m² | 487 La Bezaudiere | 21 mai 2021 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | 28 Rue du 11 Novembre 1918 | 12 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,26 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,06 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,91 €/m²
de 5,3 à 9 €
Maison
7,16 €/m²
de 5,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Clémont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Clémont →
Rue par rue à Clémont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clémont ?
Le prix médian au m² à Clémont s’établit à 896 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 126 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Clémont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Clémont a augmenté de 16,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Clémont ?
Le prix médian pour une maison à Clémont est de 88 000 €, soit 896 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 126 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Clémont.