Prix immobilier à Lonzac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lonzac (17520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
103 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
944 €/m²
Habitants
267
Où se sont faites les ventes à Lonzac
Par type de bien
Dernières ventes à Lonzac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 22 Rue Galiot de Genouillac | 1 décembre 2025 |
| 103 000 € | 858 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 2 Rue Nicolas Bachelier | 31 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg Nord | 3 mars 2025 |
| 267 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 3 Rue de la Salamandre | 20 juin 2024 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 16 Rue de la Salamandre | 7 juin 2024 |
| 352 500 € | 1 855 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5 Rue de la Salamandre | 1 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 11 Rue du Chateau | 25 septembre 2023 |
| 262 200 € | 1 714 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Le Bourg Nord | 25 mai 2023 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Rue Galiot de Genouillac | 17 mars 2023 |
| 190 000 € | 559 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 16 Rue d’Assier | 11 janvier 2023 |
| 332 500 € | 884 €/m² | Maison · 376 m² · 6 p. | 10 Rue du Chateau | 11 août 2022 |
| 100 000 € | 481 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | Le Bourg Nord | 8 juillet 2022 |
| 80 000 € | 325 €/m² | Maison · 246 m² · 9 p. | Le Bourg Nord | 8 juillet 2022 |
| 75 500 € | 944 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 4 Place du Champ de Foire | 3 mai 2022 |
| 235 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 214 m² · 7 p. | Rue Catherine d’Archiac | 15 avril 2022 |
| 190 000 € | 436 €/m² | Local commercial · 436 m² | 28 Rue d’Assier | 30 septembre 2021 |
| 41 000 € | 432 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Chez Demedis | 22 septembre 2021 |
| 83 000 € | 776 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 9 Rue Catherine d’Archiac | 16 juillet 2021 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 11 Rue Galiot de Genouillac | 7 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 21 Rue du Chateau | 16 mars 2021 |
| 39 000 € | 325 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue Galiot de Genouillac | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,10 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,34 €/m²
de 10,8 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,4 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lonzac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lonzac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 132,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lonzac ?
Le prix médian au m² à Lonzac s’établit à 1 013 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lonzac ?
Le prix médian pour une maison à Lonzac est de 103 000 €, soit 1 013 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Lonzac.