Prix immobilier à La Barde
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Barde (17360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
865 €/m²
Habitants
504
Où se sont faites les ventes à La Barde
Par type de bien
Dernières ventes à La Barde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Rue du Goulor | 29 septembre 2025 |
| 154 831 € | 815 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 14 Rue du Goulor | 25 avril 2025 |
| 203 000 € | 898 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Le Breton | 13 juin 2024 |
| 112 526 € | 592 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 6 Rue de la Fontaine | 10 juin 2024 |
| 120 000 € | 845 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | Le Terrier des Fraises | 24 novembre 2023 |
| 155 000 € | 824 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 9 Rue des Pins | 10 août 2023 |
| 132 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Canard | 29 juin 2023 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | La Croix | 3 mars 2023 |
| 194 500 € | 810 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Moinet | 13 janvier 2023 |
| 115 000 € | 913 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Mesmain Nord | 20 octobre 2022 |
| 29 400 € | 865 €/m² | Maison · 34 m² | 4 Rue de la Cote | 7 octobre 2022 |
| 251 000 € | 930 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 16 Rue du Four | 27 septembre 2022 |
| 106 500 € | 1 664 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Pepin Est | 9 mai 2022 |
| 161 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Rue de la Cote | 8 janvier 2022 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 décembre 2021 |
| 26 000 € | 788 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 6 Rue des Eglisottes | 20 août 2021 |
| 155 000 € | 816 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 14 Rue du Goulor | 11 août 2021 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Moinet | 28 juillet 2021 |
| 142 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Les Marais | 3 juin 2021 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² | Bonnin | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,67 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,29 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Maison
9,00 €/m²
de 7,1 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Barde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Barde →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Barde ?
Le prix médian au m² à La Barde s’établit à 865 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 155 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Barde ?
Le prix médian pour une maison à La Barde est de 120 000 €, soit 865 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour La Barde.