Prix immobilier à Lozay
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lozay (17330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
177 850 €
Sur tout l’historique
1 042 €/m²
Habitants
165
Où se sont faites les ventes à Lozay
Par type de bien
Dernières ventes à Lozay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 10 336 € | 258 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Blouc Village | 30 septembre 2025 |
| 198 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Route de L'aunis | 21 août 2025 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Route de L'aunis | 10 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 15 Route du Chateau D'eau | 30 avril 2025 |
| 46 000 € | 460 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 14 Route de L'aunis | 17 avril 2025 |
| 60 000 € | 411 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Loubat Nord | 28 février 2025 |
| 177 850 € | 1 998 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Les Mollins | 27 février 2025 |
| 52 135 € | 167 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 7 Rue Remy Chenuaud | 28 novembre 2024 |
| 213 500 € | 2 542 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Blouc Village | 19 septembre 2023 |
| 72 500 € | 678 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Bourg Nord | 11 août 2023 |
| 168 000 € | 560 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 4 Rue du Fief | 22 juin 2023 |
| 51 000 € | 300 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 10 Impasse des Tourterelles | 13 juin 2023 |
| 87 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Blouc Village | 23 mars 2023 |
| 18 400 € | 200 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Blouc Village | 30 décembre 2022 |
| 249 900 € | 1 157 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | La Fete Sud | 2 décembre 2022 |
| 72 000 € | 526 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 11 Rue du Marronnier | 21 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Puy Bardon Nord | 5 août 2022 |
| 196 770 € | 1 757 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | La Fete Nord | 22 juillet 2022 |
| 40 000 € | 656 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2 Rue des Fleurs | 20 mai 2022 |
| 172 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 90 m² · 7 p. | 16 Route de L'aunis | 9 mai 2022 |
| 97 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Bourg Sud | 24 janvier 2022 |
| 228 500 € | 2 176 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Bourg Est | 28 décembre 2021 |
| 111 111 € | 875 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Blouc Village | 14 décembre 2021 |
| 214 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Rue du Studio | 19 août 2021 |
| 30 000 € | 261 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Loubat Nord | 17 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,71 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,70 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lozay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lozay →
Rue par rue à Lozay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lozay ?
Le prix médian au m² à Lozay s’établit à 1 042 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 000 € et 177 850 € au total.
Combien coûte une maison à Lozay ?
Le prix médian pour une maison à Lozay est de 100 000 €, soit 1 042 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 000 € et 177 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Lozay.