Prix immobilier à Orignolles
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Orignolles (17210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
48 500 €
Dernier quartile
176 300 €
Sur tout l’historique
974 €/m²
Habitants
698
Où se sont faites les ventes à Orignolles
Par type de bien
Dernières ventes à Orignolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 300 € | 2 003 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue de la Pierriere | 22 septembre 2025 |
| 48 500 € | 303 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5 Chez Berland | 2 juillet 2025 |
| 190 000 € | 358 €/m² | Maison · 530 m² · 3 p. | 5119 La Petite Jourdaine | 11 juin 2025 |
| 138 000 € | 868 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | La Jourdaine | 19 février 2025 |
| 99 900 € | 1 052 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Cité du Marais | 8 novembre 2024 |
| 184 000 € | 3 407 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 2 Saint Felix | 11 septembre 2024 |
| 280 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1 Terres de Chez Furet | 29 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Cité des 3 Pins | 10 avril 2024 |
| 358 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 3 La Font Betou | 15 janvier 2024 |
| 148 500 € | 1 142 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 3 Rue du Presbytere | 20 décembre 2023 |
| 203 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 1 Allée des Vignes | 15 décembre 2023 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | La Tuilerie | 11 décembre 2023 |
| 270 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 2 Chez Piaud | 25 septembre 2023 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Sauvine | 29 août 2023 |
| 97 005 € | 933 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Chez les Rois | 8 août 2023 |
| 166 890 € | 592 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 4 Chez Boitard | 27 juillet 2023 |
| 117 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg Ouest | 26 juillet 2023 |
| 48 000 € | 214 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 5131 Les Tilleuls | 24 juillet 2023 |
| 240 550 € | 847 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 1 Fief d’Orignolles | 16 janvier 2023 |
| 159 546 € | 849 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 3 Impasse des Chenes | 19 octobre 2022 |
| 86 000 € | 221 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 6 Chez Mesnard | 27 septembre 2022 |
| 180 000 € | 563 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 1 Chez Grolleau | 1 septembre 2022 |
| 101 800 € | 998 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Chez Vinade | 26 juillet 2022 |
| 45 000 € | 405 €/m² | Maison · 111 m² · 1 p. | Chez Maillard | 14 février 2022 |
| 50 000 € | 342 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5008 Chez Maillard | 7 février 2022 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 25 Route des Monts | 29 décembre 2021 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5046 Chez Berland | 20 décembre 2021 |
| 137 384 € | 1 908 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Route de Clerac | 25 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Chez Bruneteau | 7 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Chez Vinade | 1 septembre 2021 |
| 153 861 € | 974 €/m² | Maison · 158 m² · 1 p. | Le Rioux | 3 juin 2021 |
| 115 300 € | 641 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5035 Le Rioux | 1 juin 2021 |
| 74 600 € | 362 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 10 Chez le Maure | 26 mars 2021 |
| 150 000 € | 806 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 3 Terrier de Lanceron | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
35,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,60 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,53 €/m²
de 11,1 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
8,39 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Orignolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Orignolles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 65,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orignolles ?
Le prix médian au m² à Orignolles s’établit à 358 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 500 € et 176 300 € au total.
Combien coûte une maison à Orignolles ?
Le prix médian pour une maison à Orignolles est de 138 000 €, soit 358 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 500 € et 176 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Orignolles.