Prix immobilier à Coux
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coux (17130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
333 000 €
Sur tout l’historique
792 €/m²
Habitants
480
Où se sont faites les ventes à Coux
Par type de bien
Dernières ventes à Coux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 227 000 € | 433 €/m² | Maison · 524 m² · 5 p. | 4 Rue de la Laurencanne | 8 décembre 2025 |
| 137 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Cité Bel Air | 2 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 7 Lotissement la Vieille Vigne | 7 novembre 2025 |
| 333 000 € | 890 €/m² | Maison · 374 m² · 4 p. | 4 Rue du Lavoir | 26 septembre 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Jeanverat | 17 septembre 2025 |
| 30 000 € | 208 €/m² | Maison · 144 m² · 1 p. | 14 Impasse Langou | 27 août 2025 |
| 360 050 € | 692 €/m² | Maison · 520 m² · 6 p. | 1 Rue L'ermitage | 17 juin 2025 |
| 255 006 € | 659 €/m² | Maison · 387 m² · 5 p. | 10 Route de Chardes | 18 juin 2024 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5116 La Guignerie | 29 décembre 2023 |
| 20 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 4 Rue le Pinier | 23 octobre 2023 |
| 260 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 14 Route de Rouffignac | 25 juillet 2023 |
| 88 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Jeanverat | 23 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 8 Allée la Croix de Jeanverat | 7 novembre 2022 |
| 92 000 € | 885 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 7 Impasse Chez les Rois | 1 mars 2022 |
| 44 500 € | 840 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 16 Route de L'ancienne Gare | 3 décembre 2021 |
| 190 000 € | 792 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5 Impasse Chez les Rois | 23 septembre 2021 |
| 72 000 € | 679 €/m² | Maison · 106 m² · 1 p. | 8 Route de Rouffignac | 10 septembre 2021 |
| 60 000 € | 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 9 Route de Haute Saintonge | 28 mai 2021 |
| 178 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Route de Soumeras | 23 avril 2021 |
| 132 250 € | 1 050 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5 Route de Rouffignac | 3 mars 2021 |
| 38 000 € | 633 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Le Seglery | 26 février 2021 |
| 26 200 € | 655 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 10 Rue du Lavoir | 27 janvier 2021 |
| 80 000 € | 684 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 2 Impasse L'abime | 27 janvier 2021 |
| 106 000 € | 791 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Derriere les Vergers | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,25 €/m²
de 10,7 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
7,54 €/m²
de 5,7 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coux ?
Le prix médian au m² à Coux s’établit à 890 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 333 000 € au total.
Combien coûte une maison à Coux ?
Le prix médian pour une maison à Coux est de 165 000 €, soit 890 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 333 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Coux.