Prix immobilier à Écurat
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Écurat (17810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
252 220 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
290 010 €
Sur tout l’historique
1 313 €/m²
Habitants
438
Où se sont faites les ventes à Écurat
Par type de bien
Dernières ventes à Écurat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 17 Rue du Centre | 20 novembre 2025 |
| 290 010 € | 2 057 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 4 Lotissement du Moulin | 24 septembre 2025 |
| 263 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Saudon | 26 août 2025 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 16 Route de Taillebourg | 24 juin 2025 |
| 252 220 € | 1 896 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 21 Rue du Centre | 6 juin 2025 |
| 307 150 € | 1 313 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 10 Chemin de la Fragnee | 10 mars 2025 |
| 110 000 € | 671 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 4 Chem des Chails | 20 août 2024 |
| 85 000 € | 810 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Rue du Centre | 31 juillet 2024 |
| 301 467 € | 871 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | Les Bouleaux | 6 mai 2024 |
| 223 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 7 Route des Barres | 25 avril 2024 |
| 402 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | Le Gros Chataignier | 29 août 2023 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Impasse la Bataille | 5 juillet 2023 |
| 265 000 € | 2 912 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 9 Rue de la Forge | 8 juin 2023 |
| 70 000 € | 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 21 Rue du Centre | 26 mai 2023 |
| 134 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 12 Rue de la Forge | 16 décembre 2022 |
| 255 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Lotissement du Moulin | 28 octobre 2022 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 13 Chem de la Fregonniere | 12 octobre 2022 |
| 297 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 11 Impasse du Mur | 20 mai 2022 |
| 190 300 € | 1 399 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 16 Chem de la Fragnee | 24 mars 2022 |
| 250 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 7 Impasse du Mur | 1 mars 2022 |
| 259 000 € | 932 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 23 Route de Taillebourg | 13 janvier 2022 |
| 223 600 € | 2 236 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | La Gaseliere | 20 décembre 2021 |
| 266 700 € | 2 667 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Les Vieilles Vignes | 8 octobre 2021 |
| 415 200 € | 472 €/m² | Maison · 880 m² · 4 p. | Devant Coutier | 18 septembre 2021 |
| 397 135 € | 3 309 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Route de Plassay | 23 juin 2021 |
| 74 000 € | 925 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 13 Ruelle des Tisserands | 23 juin 2021 |
| 229 000 € | 979 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 4 Route de Plassay | 18 juin 2021 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 13 Ruelle des Tisserands | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,14 €/m²
de 11,1 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
8,79 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
9,17 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Écurat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Écurat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 91,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écurat ?
Le prix médian au m² à Écurat s’établit à 1 875 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 290 010 € au total.
Combien coûte une maison à Écurat ?
Le prix médian pour une maison à Écurat est de 252 220 €, soit 1 875 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 290 010 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Écurat.