Prix immobilier à Ternant
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ternant (17400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
187 000 €
Sur tout l’historique
1 579 €/m²
Habitants
385
Où se sont faites les ventes à Ternant
Par type de bien
Dernières ventes à Ternant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 175 Avenue de L'ocean | 24 septembre 2025 |
| 121 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 251 Avenue de L'ocean | 17 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 60 Chemin de la Prairie | 24 février 2025 |
| 188 425 € | 766 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 42 Impasse des Grands Champs | 26 décembre 2024 |
| 275 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 270 Rue du 1er Aout 1944 | 19 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 251 Avenue de L'ocean | 7 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 février 2024 |
| 58 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 251 Avenue de L'ocean | 19 janvier 2024 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 55 Chemin des Portes | 8 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 251 Avenue de L'ocean | 11 octobre 2023 |
| 170 000 € | 842 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 187 Avenue de L'ocean | 23 août 2023 |
| 103 000 € | 239 €/m² | Local commercial · 431 m² | 556 Avenue de L'ocean | 21 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 251 Avenue de L'ocean | 27 juin 2023 |
| 148 500 € | 2 320 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 251 Avenue de L'ocean | 19 juin 2023 |
| 107 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 251 Avenue de L'ocean | 22 mars 2023 |
| 145 000 € | 895 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 33 Rue de la Sabliere | 22 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 251 Avenue de L'ocean | 17 mars 2023 |
| 85 000 € | 354 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | La Garousserie | 17 mars 2023 |
| 112 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 251 Avenue de L'ocean | 6 janvier 2023 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 251 Avenue de L'ocean | 17 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 251 Avenue de L'ocean | 4 novembre 2022 |
| 137 500 € | 1 809 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 251 Avenue de L'ocean | 28 octobre 2022 |
| 350 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 210 m² · 9 p. | La Garousserie | 25 octobre 2022 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 251 Avenue de L'ocean | 7 octobre 2022 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 251 Avenue de L'ocean | 11 août 2022 |
| 97 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 251 Avenue de L'ocean | 27 décembre 2021 |
| 245 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 270 Rue du 1er Aout 1944 | 8 octobre 2021 |
| 75 000 € | 375 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 131 Rue des Herbages | 17 septembre 2021 |
| 220 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 343 Rue du Fief du Chene | 30 juillet 2021 |
| 120 000 € | 625 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Fief du Chene | 22 avril 2021 |
| 170 000 € | 759 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 135 Rue de Ganochaud | 12 mars 2021 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 251 Avenue de L'ocean | 4 mars 2021 |
| 58 000 € | 1 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 251 Avenue de L'ocean | 24 février 2021 |
| 134 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 23 Rue Traversiere | 16 février 2021 |
| 110 000 € | 458 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 175 Rue du Fief du Chene | 8 février 2021 |
| 103 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 251 Avenue de L'ocean | 3 février 2021 |
| 95 000 € | 617 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 40 Place du Souvenir | 19 janvier 2021 |
| 160 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 94 Rue de Ganochaud | 14 janvier 2021 |
| 104 500 € | 688 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 251 Avenue de L'ocean | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,4 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
9,31 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ternant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ternant →
Rue par rue à Ternant
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 77,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ternant ?
Le prix médian au m² à Ternant s’établit à 1 891 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 121 000 € et 187 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ternant ?
Le prix médian pour une maison à Ternant est de 140 000 €, soit 1 891 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 121 000 € et 187 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Ternant.