Prix immobilier à Boresse-et-Martron
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boresse-et-Martron (17270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
246 822 €
Sur tout l’historique
1 439 €/m²
Habitants
200
Où se sont faites les ventes à Boresse-et-Martron
Par type de bien
Dernières ventes à Boresse-et-Martron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Chez Gilet | 23 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5067 Laville | 25 septembre 2025 |
| 60 000 € | 254 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 5001 Martron | 6 décembre 2024 |
| 93 540 € | 520 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5003 Martron | 29 octobre 2024 |
| 18 000 € | 783 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 5085 Bassinet | 15 avril 2024 |
| 253 715 € | 1 812 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Chez Ganry | 2 octobre 2023 |
| 85 000 € | 447 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5019 Aux Fonts Rondes | 28 mars 2023 |
| 205 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Maine Baillou | 26 septembre 2022 |
| 246 822 € | 1 496 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 5045 Bois des Bobe | 26 juillet 2022 |
| 328 022 € | 1 439 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Jardin des Brandes | 18 octobre 2021 |
| 160 000 € | 842 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Laville | 2 août 2021 |
| 146 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5022 Chez Giret | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,67 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boresse-et-Martron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boresse-et-Martron →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boresse-et-Martron ?
Le prix médian au m² à Boresse-et-Martron s’établit à 1 439 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 246 822 € au total.
Combien coûte une maison à Boresse-et-Martron ?
Le prix médian pour une maison à Boresse-et-Martron est de 160 000 €, soit 1 439 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 246 822 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Boresse-et-Martron.