Prix immobilier à Jazennes
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jazennes (17260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
189 064 €
Sur tout l’historique
1 048 €/m²
Habitants
542
Où se sont faites les ventes à Jazennes
Par type de bien
Dernières ventes à Jazennes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 48 000 € | 640 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 68 Allée de la Jugerie | 18 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 8 Rue des Grands Champs | 3 novembre 2025 |
| 189 064 € | 995 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 7 Route de Villars | 1 août 2025 |
| 186 000 € | 705 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 8 Route de l’Ecole | 14 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Lujon | 29 octobre 2024 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue de la Petite Foy | 25 juillet 2024 |
| 132 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 73 Rue de Lujon | 5 juin 2024 |
| 212 571 € | 908 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 3 Impasse de Chez Jossand | 18 mars 2024 |
| 370 565 € | 1 544 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | La Foy | 11 janvier 2024 |
| 208 300 € | 2 193 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Rue du Cormier | 24 novembre 2023 |
| 221 000 € | 850 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 1 Rue des Grands Champs | 13 octobre 2023 |
| 217 300 € | 997 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 71 Rue de Chez Mayou | 16 mai 2023 |
| 132 000 € | 710 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 63 Rue de Chez Mayou | 21 avril 2023 |
| 265 000 € | 685 €/m² | Maison · 387 m² · 4 p. | 360 Avenue de Gemozac | 20 mars 2023 |
| 108 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 31 Rue des Branchards | 27 janvier 2023 |
| 67 243 € | 700 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 10 Allée du Moulin | 21 novembre 2022 |
| 252 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 43 Rue de Chez Mayou | 17 novembre 2022 |
| 330 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 315 m² · 7 p. | 21 Rue de Lujon | 29 septembre 2022 |
| 332 701 € | 3 025 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5026 Rue du Chateau | 22 juillet 2022 |
| 300 750 € | 2 005 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 9 Route de l’Ecole | 21 juillet 2022 |
| 351 450 € | 1 464 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | La Foy | 17 juin 2022 |
| 1 500 000 € | 275 €/m² | Local commercial · 5453 m² | 54 Rue des Chenes | 31 mai 2022 |
| 280 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 3 Route de l’Ecole | 30 mai 2022 |
| 92 000 € | 767 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Moulin de Jazennes | 25 mars 2022 |
| 55 000 € | 714 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 51 Rue de Lujon | 18 mars 2022 |
| 315 750 € | 1 214 €/m² | Maison · 260 m² · 9 p. | 2 Rue Andre Chauvin | 10 février 2022 |
| 350 000 € | 907 €/m² | Maison · 386 m² · 5 p. | 16 Allée des Chataigniers | 15 décembre 2021 |
| 179 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Lujon | 26 novembre 2021 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5245 Lujon | 21 juin 2021 |
| 340 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | 5 Route de Villars | 1 juin 2021 |
| 216 000 € | 292 €/m² | Local commercial · 740 m² | 22 Rue des Chenes | 18 mai 2021 |
| 141 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Rue des Grands Champs | 28 avril 2021 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Les Terrouils | 16 avril 2021 |
| 55 000 € | 482 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | Le Cormier | 5 mars 2021 |
| 146 500 € | 701 €/m² | Maison · 209 m² · 5 p. | Les Brizards | 3 février 2021 |
| 47 500 € | 633 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 2 Rue de la Foy | 3 février 2021 |
| 186 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Chante Geay | 21 janvier 2021 |
| 166 500 € | 1 189 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 96 Rue de Fougerat | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,10 €/m²
de 11 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 7 à 11,1 €
Maison
8,31 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jazennes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jazennes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jazennes ?
Le prix médian au m² à Jazennes s’établit à 705 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 189 064 € au total.
Combien coûte une maison à Jazennes ?
Le prix médian pour une maison à Jazennes est de 186 000 €, soit 705 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 189 064 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Jazennes.