Prix immobilier à Essises
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Essises (02570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Sur tout l’historique
1 450 €/m²
Habitants
399
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 10 Rue de la Commanderie | 20 juin 2025 |
| 218 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9 Rue Principale | 13 juin 2025 |
| 209 000 € | 864 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | 4 Route de Chezy | 4 février 2025 |
| 158 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Caquerets | 31 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue des Crochets | 14 mai 2024 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 7 Les Maisons | 19 janvier 2024 |
| 77 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 10 Place Napoleon | 15 décembre 2023 |
| 206 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Les Perdreaux | 14 novembre 2023 |
| 171 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Route de Montfaucon | 12 octobre 2023 |
| 108 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Essises | 7 juillet 2023 |
| 279 000 € | 930 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 13 Les Maisons | 28 avril 2023 |
| 92 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 4 Le Fayet | 17 mars 2023 |
| 160 000 € | 976 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 24 Route de la Chapelle | 1 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | Essises | 22 décembre 2022 |
| 138 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5 Rue de la Messe | 14 octobre 2022 |
| 88 000 € | 889 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Place Napoleon | 5 septembre 2022 |
| 163 000 € | 2 508 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue de la Commanderie | 15 juillet 2022 |
| 150 000 € | 481 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 10 Les Petites Noues | 9 novembre 2021 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 5 Route des Caquerets | 30 août 2021 |
| 288 000 € | 800 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 30 juillet 2021 |
| 56 000 € | 378 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 12 Route des Caquerets | 12 juin 2021 |
| 64 000 € | 674 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Fayet | 18 mai 2021 |
| 92 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Essises | 25 mars 2021 |
| 169 601 € | 1 995 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | Essises | 5 mars 2021 |
| 165 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 2 Rue D'en Haut | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,35 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,09 €/m²
de 11,4 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,02 €/m²
de 8,3 à 12,1 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,7 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Essises : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Essises →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 86,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Essises ?
Le prix médian au m² à Essises s’établit à 1 491 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 218 000 € au total.
Combien coûte une maison à Essises ?
Le prix médian pour une maison à Essises est de 209 000 €, soit 1 491 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 218 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Essises.