Prix immobilier à Laval-en-Laonnois
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laval-en-Laonnois (02860), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
228 500 €
Sur tout l’historique
1 222 €/m²
Habitants
251
Où se sont faites les ventes à Laval-en-Laonnois
Par type de bien
Dernières ventes à Laval-en-Laonnois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Rue de Chevregny | 18 juillet 2025 |
| 128 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Les Feux de Maille | 16 juin 2025 |
| 228 500 € | 1 523 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Les Terres du Routy | 6 mai 2025 |
| 263 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 28 mars 2024 |
| 190 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5 Rue des Marais | 21 décembre 2022 |
| 245 000 € | 766 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 6 Rue des Marais | 15 mars 2022 |
| 292 500 € | 2 398 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 19 Rue des Marais | 16 février 2022 |
| 206 450 € | 1 404 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | Le Village | 30 août 2021 |
| 145 900 € | 1 758 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 12 Rue Neuve | 16 août 2021 |
| 134 450 € | 1 222 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 2 Rue de Chevregny | 6 août 2021 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Rue des Marais | 21 juin 2021 |
| 167 500 € | 1 155 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Rue des Marais | 20 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
11,47 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,19 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Maison
7,89 €/m²
de 6,5 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laval-en-Laonnois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laval-en-Laonnois →
Rue par rue à Laval-en-Laonnois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laval-en-Laonnois ?
Le prix médian au m² à Laval-en-Laonnois s’établit à 1 133 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 000 € et 228 500 € au total.
Combien coûte une maison à Laval-en-Laonnois ?
Le prix médian pour une maison à Laval-en-Laonnois est de 140 000 €, soit 1 133 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 228 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Laval-en-Laonnois.