Prix immobilier à Chivy-lès-Étouvelles

901 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chivy-lès-Étouvelles (02000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

99 500 €

Premier quartile

70 000 €

Dernier quartile

200 000 €

Sur tout l’historique

1 061 €/m²

Habitants

484

Répartition des prix sur 17 ventes à Chivy-lès-Étouvelles

65 k€médiane 100 k€200 k€

Où se sont faites les ventes à Chivy-lès-Étouvelles

Par type de bien

Maisons99 500 € · 3

Dernières ventes à Chivy-lès-Étouvelles

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
70 000 €	1 061 €/m²	Maison · 66 m² · 4 p.	45 Cité Bois du Morteau	24 septembre 2025
200 000 €	901 €/m²	Maison · 222 m² · 3 p.	8 Rue de Clacy	16 juillet 2025
99 500 €	592 €/m²	Maison · 168 m² · 5 p.	22 Rue de Clacy	10 mars 2025
138 655 €	289 €/m²	Local commercial · 480 m²	12 Rue du Bon Puits	13 décembre 2024
155 000 €	1 761 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	33 Rue de l’Eglise	9 octobre 2024
70 000 €	1 061 €/m²	Maison · 66 m² · 4 p.	47 Cité Bois du Morteau	10 septembre 2024
110 600 €	1 515 €/m²	Maison · 73 m² · 4 p.	32 Rue d’Anizy	14 juin 2024
92 000 €	1 394 €/m²	Maison · 66 m² · 4 p.	28 Cité Bois du Morteau	23 février 2024
69 300 €	1 050 €/m²	Maison · 66 m² · 4 p.	47 Cité Bois du Morteau	20 décembre 2023
70 000 €	438 €/m²	Maison · 160 m² · 7 p.	12 Rue du Bon Puits	5 juillet 2023
99 800 €	1 692 €/m²	Maison · 59 m² · 3 p.	24 Cité Bois du Morteau	29 mars 2023
65 000 €	542 €/m²	Local commercial · 120 m²	Le Chemin de Laon	25 novembre 2022
156 100 €	1 904 €/m²	Maison · 82 m² · 5 p.	20 Cité des Ecoles	25 mai 2022
186 500 €	833 €/m²	Maison · 224 m² · 4 p.	Le Clos	30 septembre 2021
190 000 €	1 397 €/m²	Maison · 136 m² · 7 p.	52 Rue d’Anizy	21 septembre 2021
101 750 €	1 725 €/m²	Maison · 59 m² · 3 p.	Chemin de Crolet	15 février 2021
129 000 €	806 €/m²	Maison · 160 m² · 3 p.	39 Rue d’Anizy	29 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

13,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,80 €/m²

de 7,8 à 12,4 €

Appartement 1-2 pièces

11,14 €/m²

de 9 à 13,8 €

Appartement 3 pièces et +

9,19 €/m²

de 7,3 à 11,6 €

Maison

7,96 €/m²

de 6,6 à 9,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chivy-lès-Étouvelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Chivy-lès-Étouvelles →

Rue par rue à Chivy-lès-Étouvelles

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Cité Bois du Morteau1 061 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Chivy-lès-Étouvelles, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chivy-lès-Étouvelles ?

Le prix médian au m² à Chivy-lès-Étouvelles s’établit à 901 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 200 000 € au total.

Combien coûte une maison à Chivy-lès-Étouvelles ?

Le prix médian pour une maison à Chivy-lès-Étouvelles est de 99 500 €, soit 901 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 200 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Chivy-lès-Étouvelles.