Prix immobilier à Yves
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 135 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Yves (17340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
271 200 €
Premier quartile
209 150 €
Dernier quartile
366 743 €
Sur tout l’historique
2 625 €/m²
Habitants
1 585
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Par type de bien
Dernières ventes à Yves
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1 Rue du Fief des Vignes | 17 décembre 2025 |
| 785 000 € | 5 164 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 17 Rue du Port | 13 novembre 2025 |
| 305 700 € | 2 968 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 7 Rue de la Roseliere | 31 octobre 2025 |
| 448 100 € | 2 075 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 82 Avenue de la Cabane des Sables | 3 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 29 Avenue de la Cabane des Sables | 8 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 11 Avenue des Trois Canons | 7 août 2025 |
| 279 310 € | 2 850 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 31 Rue du Docteur Hebrard | 21 juillet 2025 |
| 225 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 7 Rue des Cormorans | 1 juillet 2025 |
| 260 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 23 Rue du Maquis de Bir Hakeim | 26 juin 2025 |
| 319 000 € | 3 323 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1 Rue du 11 Novembre | 12 juin 2025 |
| 297 450 € | 1 634 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 15 Rue des Cormorans | 28 mai 2025 |
| 175 500 € | 5 661 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | Rue Desiree | 19 mai 2025 |
| 157 000 € | 5 233 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 3 Rue Desiree | 29 avril 2025 |
| 345 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Rue Desiree | 23 avril 2025 |
| 209 150 € | 2 113 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 7 Rue du 18 Juin 1940 | 13 mars 2025 |
| 180 300 € | 3 005 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Impasse Jean Bouvard | 12 mars 2025 |
| 517 000 € | 4 616 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 11 Rue du Platin | 18 février 2025 |
| 430 000 € | 4 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Ocean | 14 février 2025 |
| 185 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 14 Rue du Docteur Hebrard | 12 février 2025 |
| 623 000 € | 4 514 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 10 Rue du Platin | 11 février 2025 |
| 271 200 € | 2 739 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Rue du Saule | 27 janvier 2025 |
| 366 743 € | 4 366 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 10 Rue Jean Moulin | 23 janvier 2025 |
| 129 360 € | 2 156 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 23 Rue Sophie Blanchard | 26 décembre 2024 |
| 402 700 € | 3 694 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 4 Rue de l’Orme | 16 décembre 2024 |
| 284 750 € | 3 350 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Rue Maurice Reyez | 12 décembre 2024 |
| 234 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 14 Rue Sophie Blanchard | 19 novembre 2024 |
| 233 000 € | 2 678 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Place de la Resistance | 25 octobre 2024 |
| 365 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 34 Rue des Sables | 24 octobre 2024 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 36 Rue du Tilleul | 10 octobre 2024 |
| 315 780 € | 2 610 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Rue du Maquis de Bir Hakeim | 20 septembre 2024 |
| 173 250 € | 2 166 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Impasse Raymond Galtier | 30 août 2024 |
| 263 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 72 Avenue de la Cabane des Sables | 23 août 2024 |
| 207 000 € | 3 508 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 16 Rue des Mouettes | 25 juillet 2024 |
| 385 000 € | 3 156 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 27 Rue Martyrs de la Resistance | 17 juillet 2024 |
| 202 128 € | 3 314 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 16 Rue des Mouettes | 17 juillet 2024 |
| 195 000 € | 2 566 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 17 Rue du 18 Juin 1940 | 9 juillet 2024 |
| 208 000 € | 2 849 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5 Rue des Courlis | 8 juillet 2024 |
| 282 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 2 Rue des Sarcelles | 17 juin 2024 |
| 390 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 4 Rue du Coche | 31 mai 2024 |
| 800 000 € | 244 €/m² | Local commercial · 3280 m² | 5192 Rue du Fief des Vignes | 30 mai 2024 |
| 320 000 € | 2 645 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 7 Rue des Courlis | 17 mai 2024 |
| 134 640 € | 2 244 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Rue Sophie Blanchard | 18 mars 2024 |
| 130 680 € | 2 178 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 21 Rue Sophie Blanchard | 14 mars 2024 |
| 173 250 € | 2 166 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Impasse Raymond Galtier | 13 mars 2024 |
| 173 250 € | 2 166 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue Sophie Blanchard | 13 mars 2024 |
| 133 650 € | 2 228 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Rue Sophie Blanchard | 13 mars 2024 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Impasse Raymond Galtier | 7 mars 2024 |
| 178 200 € | 2 228 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue Sophie Blanchard | 5 mars 2024 |
| 133 650 € | 2 228 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Impasse Raymond Galtier | 23 février 2024 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue Sophie Blanchard | 21 février 2024 |
| 133 650 € | 2 228 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Impasse Raymond Galtier | 21 février 2024 |
| 227 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 31 Rue du 18 Juin 1940 | 20 février 2024 |
| 138 600 € | 2 310 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Impasse Raymond Galtier | 16 février 2024 |
| 359 500 € | 2 663 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 6 Rue de la Roseliere | 31 janvier 2024 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 décembre 2023 |
| 395 000 € | 4 341 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Rue des Jardins | 8 décembre 2023 |
| 228 790 € | 2 434 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 27 Rue du Port | 12 octobre 2023 |
| 190 000 € | 712 €/m² | Maison · 267 m² · 3 p. | 16 Rue des Mouettes | 4 octobre 2023 |
| 228 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 7 Rue du Saule | 29 septembre 2023 |
| 435 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 2 Rue du Noyer | 31 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,54 €/m²
de 10,8 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
16,47 €/m²
de 13,2 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,45 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Maison
13,50 €/m²
de 10,3 à 17,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Yves : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Yves →
Rue par rue à Yves
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yves ?
Le prix médian au m² à Yves s’établit à 2 857 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 209 150 € et 366 743 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Yves ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Yves a augmenté de 23,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Yves ?
Le prix médian pour une maison à Yves est de 271 200 €, soit 2 857 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 209 150 € et 366 743 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 135 ventes sont disponibles au total pour Yves.