Prix immobilier à Villers-Hélon
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-Hélon (02600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 900 €
Premier quartile
116 400 €
Dernier quartile
202 000 €
Sur tout l’historique
1 340 €/m²
Habitants
193
Où se sont faites les ventes à Villers-Hélon
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-Hélon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 900 € | 1 027 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 9 Ruelle de la Fontaine de Faux | 23 décembre 2025 |
| 202 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 2 Rue des Bruyeres | 1 septembre 2025 |
| 116 400 € | 1 293 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 27 Grande Rue Grand Rue | 28 février 2025 |
| 184 400 € | 1 537 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 16 Rue de l’Eglise | 24 mai 2024 |
| 214 400 € | 966 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | Le Clos Guery | 15 décembre 2023 |
| 299 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | Le Clos Guery | 23 décembre 2022 |
| 174 600 € | 3 796 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 13 Grande Rue Grand Rue | 14 octobre 2022 |
| 171 500 € | 1 340 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 11 Grande Rue Grand Rue | 31 août 2022 |
| 229 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5 Chemin Neuf | 20 mai 2022 |
| 224 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Village | 4 avril 2022 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9 Grande Rue Grand Rue | 10 février 2022 |
| 142 000 € | 973 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 9 Ruelle de la Fontaine de Faux | 8 octobre 2021 |
| 195 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Le Village | 12 juillet 2021 |
| 169 000 € | 862 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 2 Rue des Bruyeres | 12 mai 2021 |
| 184 690 € | 933 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 9 Rue de l’Eglise | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 9,9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,57 €/m²
de 8,8 à 12,7 €
Maison
9,99 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-Hélon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-Hélon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-Hélon ?
Le prix médian au m² à Villers-Hélon s’établit à 1 031 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 400 € et 202 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villers-Hélon ?
Le prix médian pour une maison à Villers-Hélon est de 149 900 €, soit 1 031 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 400 € et 202 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Villers-Hélon.