Prix immobilier à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy (02270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
690 €/m²
Habitants
320
Où se sont faites les ventes à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 690 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Rue de la Gare | 21 octobre 2025 |
| 134 950 € | 2 076 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Village | 22 septembre 2025 |
| 140 000 € | 765 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 61 Rue de Verdun | 18 juillet 2025 |
| 310 000 € | 912 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | Le Village | 30 mai 2025 |
| 40 000 € | 580 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 22 Rue de Verdun | 5 mai 2025 |
| 118 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 23 avril 2025 |
| 152 700 € | 1 166 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 16 Rue des Fermes | 24 juillet 2024 |
| 420 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 297 m² · 7 p. | Faucouzy les Fermes | 3 juin 2024 |
| 31 000 € | 431 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 21 Rue de Verdun | 27 mai 2024 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1 Rue du Four | 13 janvier 2024 |
| 90 000 € | 647 €/m² | Maison · 139 m² · 9 p. | Le Village | 7 décembre 2023 |
| 82 000 € | 891 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 65 Rue de Verdun | 18 octobre 2023 |
| 68 000 € | 800 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 20 Rue des Fermes | 21 juin 2023 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Maison · 60 m² | 1 Rue des Marais | 9 juin 2023 |
| 50 500 € | 543 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 10 Rue de la Fabrique | 26 mai 2023 |
| 69 900 € | 372 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 55 Rue de Verdun | 16 juin 2022 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 21 Rue de Verdun | 19 janvier 2022 |
| 70 500 € | 555 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 33 Rue des Marais | 28 octobre 2021 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 37 Rue de Verdun | 11 octobre 2021 |
| 144 500 € | 855 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | Le Village | 3 septembre 2021 |
| 160 400 € | 1 224 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 16 Rue des Fermes | 29 juillet 2021 |
| 11 400 € | 123 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue de la Fabrique | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 7,3 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,81 €/m²
de 5,8 à 8,1 €
Maison
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy →
Rue par rue à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ?
Le prix médian au m² à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy s’établit à 765 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ?
Le prix médian pour une maison à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy est de 118 000 €, soit 765 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy.