Prix immobilier à Brie-sous-Chalais
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brie-sous-Chalais (16210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
129 403 €
Dernier quartile
161 300 €
Sur tout l’historique
1 045 €/m²
Habitants
157
Où se sont faites les ventes à Brie-sous-Chalais
Par type de bien
Dernières ventes à Brie-sous-Chalais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 322 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Combe Chevrou | 7 novembre 2025 |
| 46 000 € | 613 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9 Rue Grimaud | 25 juillet 2025 |
| 161 300 € | 1 551 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 6 Chemin de Prevost | 24 juin 2025 |
| 151 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Petit Poulard | 26 mai 2025 |
| 129 403 € | 744 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 2 Chemin de Font Marzelle | 4 février 2025 |
| 320 439 € | 1 303 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 5039 La Garde | 29 octobre 2024 |
| 850 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 11 Route de la Croix de Breau | 26 juin 2024 |
| 35 000 € | 254 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 9 Rue Grimaud | 27 février 2024 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5 Chemin de la Foix | 18 décembre 2023 |
| 282 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 225 m² · 7 p. | 2 Impasse des Combes | 12 octobre 2022 |
| 35 000 € | 175 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Chez Durandeau | 7 septembre 2022 |
| 138 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Le Breuilh | 27 avril 2022 |
| 75 000 € | 369 €/m² | Maison · 203 m² · 3 p. | Chez Prevost | 8 mars 2022 |
| 120 000 € | 938 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | Chez Foucaud | 1 mars 2022 |
| 395 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 5036 Chez Foucaud | 17 janvier 2022 |
| 95 000 € | 736 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 6 Route de Saint Saturnin | 27 décembre 2021 |
| 64 400 € | 317 €/m² | Maison · 203 m² · 3 p. | 1 Route de la Croix de Mission | 23 décembre 2021 |
| 211 190 € | 636 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 5133 Chez Foucaud | 20 juillet 2021 |
| 283 019 € | 1 150 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 5039 La Garde | 14 juin 2021 |
| 52 000 € | 852 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5021 Chez Foucaud | 9 juin 2021 |
| 265 647 € | 1 436 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | Le Vivier | 30 avril 2021 |
| 311 646 € | 1 105 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | Chez Durandeau | 8 avril 2021 |
| 55 000 € | 524 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5015 Chez Foucaud | 5 février 2021 |
| 121 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5003 Le Bourg | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
7,90 €/m²
de 5,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brie-sous-Chalais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brie-sous-Chalais →
Rue par rue à Brie-sous-Chalais
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 82 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brie-sous-Chalais ?
Le prix médian au m² à Brie-sous-Chalais s’établit à 1 551 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 403 € et 161 300 € au total.
Combien coûte une maison à Brie-sous-Chalais ?
Le prix médian pour une maison à Brie-sous-Chalais est de 151 000 €, soit 1 551 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 403 € et 161 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Brie-sous-Chalais.