Prix immobilier à Bécheresse
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bécheresse (16250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
139 900 €
Sur tout l’historique
772 €/m²
Habitants
290
Où se sont faites les ventes à Bécheresse
Par type de bien
Dernières ventes à Bécheresse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Vge de Puy Orleans | 31 octobre 2025 |
| 199 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Rue du Charron | 20 décembre 2024 |
| 139 000 € | 772 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 8 Vge de Ceroume | 23 septembre 2024 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Chez Toyon | 2 mai 2023 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 5076 Chez Savarit | 30 août 2022 |
| 139 900 € | 1 473 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5146 Les Egretauds | 3 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5 Vge de Chez Suraud | 10 janvier 2022 |
| 162 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 7 Vge de Chez Suraud | 25 novembre 2021 |
| 67 500 € | 750 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Gds Bois de l’Etang et la | 28 octobre 2021 |
| 262 700 € | 2 189 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Vge de Chez Tranchard | 22 octobre 2021 |
| 52 000 € | 433 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Chez Toyon | 20 juillet 2021 |
| 88 000 € | 746 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Champ de la Croix | 16 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,11 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,82 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,8 à 10 €
Maison
7,79 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bécheresse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bécheresse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bécheresse ?
Le prix médian au m² à Bécheresse s’établit à 772 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 139 900 € au total.
Combien coûte une maison à Bécheresse ?
Le prix médian pour une maison à Bécheresse est de 88 000 €, soit 772 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 139 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Bécheresse.