Prix immobilier à Le Vieux-Cérier
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Vieux-Cérier (16350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
79 900 €
Premier quartile
23 500 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
691 €/m²
Habitants
129
Où se sont faites les ventes à Le Vieux-Cérier
Par type de bien
Dernières ventes à Le Vieux-Cérier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 500 € | 1 037 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 12 La Bosse | 15 octobre 2025 |
| 10 000 € | 179 €/m² | Local commercial · 56 m² | 10 Chez Ravard | 20 août 2025 |
| 23 500 € | 392 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5226 Chez la Rose | 27 décembre 2024 |
| 32 000 € | 457 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue de la Gare | 7 octobre 2024 |
| 65 000 € | 439 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | La Charbonniere | 19 septembre 2024 |
| 74 000 € | 871 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 2 Les Courades | 30 août 2024 |
| 130 000 € | 691 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 4 Chez Ferroux | 29 février 2024 |
| 7 000 € | 146 €/m² | Maison · 48 m² | 6 Fontleroux | 2 novembre 2023 |
| 270 596 € | 201 €/m² | Maison · 1344 m² · 5 p. | 5 Chez Martin | 17 mars 2023 |
| 22 800 € | 400 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Les Petits Champs | 17 octobre 2022 |
| 53 000 € | 697 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Rue de la Gare | 25 août 2022 |
| 83 435 € | 1 264 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Les Courades | 24 août 2022 |
| 145 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Pres de l’Etang | 10 août 2022 |
| 20 000 € | 351 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Les Petits Champs | 29 juillet 2022 |
| 104 600 € | 2 377 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 2 Rue de la Gare | 8 juin 2022 |
| 79 900 € | 726 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Les Beauchets | 7 février 2022 |
| 145 500 € | 758 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1 Chez Cotineau | 23 août 2021 |
| 181 740 € | 606 €/m² | Maison · 300 m² · 2 p. | 3 Chez Martin | 19 juillet 2021 |
| 210 000 € | 840 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 5 Lajaudonniere | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,04 €/m²
de 8,5 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 7,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Vieux-Cérier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Vieux-Cérier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 39,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Vieux-Cérier ?
Le prix médian au m² à Le Vieux-Cérier s’établit à 691 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 23 500 € et 145 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Vieux-Cérier ?
Le prix médian pour une maison à Le Vieux-Cérier est de 79 900 €, soit 691 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Le Vieux-Cérier.