Prix immobilier à Saint-Saturnin
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Saturnin (16290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
196 130 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
302 000 €
Sur tout l’historique
1 029 €/m²
Habitants
1 284
Où se sont faites les ventes à Saint-Saturnin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Saturnin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 800 € | 1 012 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Bourg | 30 décembre 2025 |
| 196 130 € | 986 €/m² | Maison · 199 m² · 4 p. | 3 Mas de Chainchaud | 15 décembre 2025 |
| 77 210 € | 483 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2 Chemin des Carreaux | 7 novembre 2025 |
| 183 500 € | 1 835 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Route de Tarsac | 30 octobre 2025 |
| 302 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 3 Impasse de la Paillasse | 8 octobre 2025 |
| 324 750 € | 728 €/m² | Maison · 446 m² · 3 p. | 36 Route de Tarsac | 11 septembre 2025 |
| 323 000 € | 864 €/m² | Maison · 374 m² · 5 p. | 15 Route de la Vallee | 25 juin 2025 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 18 Rue du Puy de Villars | 17 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue des Marronniers | 27 février 2025 |
| 224 100 € | 1 155 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 17 Rue de Chantoiseau | 27 février 2025 |
| 218 700 € | 2 165 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 6 Clos de Pierrieres | 15 février 2025 |
| 150 000 € | 595 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 15 Rue des Ecoliers | 20 décembre 2024 |
| 501 600 € | 874 €/m² | Maison · 574 m² · 7 p. | Mouillac | 19 décembre 2024 |
| 100 000 € | 595 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 2 Rue des Charmilles | 2 décembre 2024 |
| 362 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Route des Chaumes | 23 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Mas de Chainchaud | 8 août 2024 |
| 24 000 € | 253 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Route des Chaumes | 4 juillet 2024 |
| 152 900 € | 642 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 18 Route de Tarsac | 3 juillet 2024 |
| 120 000 € | 769 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 15 Chemin des Fregonnieres | 20 mars 2024 |
| 250 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 6 Chemin des Carreaux | 6 octobre 2023 |
| 227 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Grand Plantier de Maillou | 20 septembre 2023 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | 5304 Rue Calvin | 7 septembre 2023 |
| 251 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Impasse des Bitardieres | 18 août 2023 |
| 30 000 € | 411 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 11 Domaine de la Boutilliere | 31 mai 2023 |
| 95 100 € | 490 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 24 Lotissement de la Garenne | 30 mai 2023 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue du Puits | 17 avril 2023 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue de la Fontaine | 6 avril 2023 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 1 Chemin des Carreaux | 10 mars 2023 |
| 64 000 € | 291 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 1 Impasse des Chenevieres | 28 février 2023 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Impasse de Boisrond | 26 janvier 2023 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 27 Chemin des Fregonnieres | 22 novembre 2022 |
| 420 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Porte Fache | 9 novembre 2022 |
| 180 400 € | 752 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 40 Chemin des Fregonnieres | 4 octobre 2022 |
| 217 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 54 Route des Chaumes | 30 août 2022 |
| 400 800 € | 1 431 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 9 Rue du Petit Rouillac | 29 août 2022 |
| 236 070 € | 1 192 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 13 Lotissement de la Garenne | 26 août 2022 |
| 205 000 € | 967 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 64 Rue du Petit Rouillac | 29 juillet 2022 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 17 Domaine de la Boutilliere | 20 juillet 2022 |
| 546 340 € | 1 702 €/m² | Maison · 321 m² · 8 p. | 4 Route de Hiersac | 5 juillet 2022 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Route de Tarsac | 28 avril 2022 |
| 187 550 € | 1 934 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 146 Rue du Petit Rouillac | 23 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 10 Rue des Ecoliers | 12 avril 2022 |
| 160 800 € | 591 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 71 Rue du Petit Rouillac | 21 février 2022 |
| 71 820 € | 418 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 9 Rue du Puits | 8 février 2022 |
| 60 000 € | 345 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 34 Rue de la Mairie | 26 janvier 2022 |
| 36 715 € | 503 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 11 Domaine de la Boutilliere | 10 janvier 2022 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Chemin des Bacheliers | 14 décembre 2021 |
| 221 550 € | 791 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 10 Chemin des Bacheliers | 1 décembre 2021 |
| 180 000 € | 882 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 21 Rue de la Mairie | 17 novembre 2021 |
| 145 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Mas de Chainchaud | 8 novembre 2021 |
| 225 000 € | 551 €/m² | Maison · 408 m² · 7 p. | 7 Route de la Garenne | 19 octobre 2021 |
| 196 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 9 Impasse de la Vendee | 8 octobre 2021 |
| 235 500 € | 1 707 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 36 Rue du Petit Rouillac | 17 septembre 2021 |
| 135 185 € | 1 852 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Impasse du Cuvot | 7 septembre 2021 |
| 107 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 29 Chemin des Fregonnieres | 25 août 2021 |
| 186 500 € | 961 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 17 Rue de Chantoiseau | 4 août 2021 |
| 184 750 € | 1 215 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 9 Route des Chaumes | 18 juin 2021 |
| 220 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5521 Route des Chaumes | 8 juin 2021 |
| 470 000 € | 558 €/m² | Maison · 843 m² · 8 p. | Mouillac | 17 mai 2021 |
| 83 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 4 Place Francois Mitterrand | 28 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,93 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,7 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,36 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Saturnin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Saturnin →
Rue par rue à Saint-Saturnin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin ?
Le prix médian au m² à Saint-Saturnin s’établit à 1 079 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 302 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Saturnin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Saturnin a augmenté de 68,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Saturnin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Saturnin est de 196 130 €, soit 1 079 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 302 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Saint-Saturnin.