Prix immobilier à Lignières-Ambleville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lignières-Ambleville (16130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 500 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
823 €/m²
Habitants
690
Où se sont faites les ventes à Lignières-Ambleville
Par type de bien
Dernières ventes à Lignières-Ambleville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 32 000 € | 478 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | 2 Route de l’Hirondelle | 23 octobre 2025 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1 Route d’Ambleville | 8 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5095 Le Chateau Ambleville | 25 août 2025 |
| 218 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 4 Route des Boulots | 28 juillet 2025 |
| 123 500 € | 823 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Bertillere | 17 mars 2025 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 10 Route de Hauteneuve | 8 novembre 2024 |
| 58 500 € | 217 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | La Motte | 19 août 2024 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 20 Route de la Magdeleine | 4 juillet 2024 |
| 412 513 € | 2 806 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | Le Maine Aurier | 14 mai 2024 |
| 43 313 € | 134 €/m² | Local commercial · 324 m² | La Voute | 8 décembre 2023 |
| 172 500 € | 719 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 5065 Le Bourg Ambleville | 27 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5020 Le Chateau Ambleville | 29 août 2023 |
| 75 000 € | 551 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 20 Rue du Collinaud | 13 juin 2023 |
| 133 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1 Rue de la Croix du Rat | 8 février 2023 |
| 142 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | La Bertillere | 7 février 2023 |
| 600 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 236 m² · 8 p. | Le Maine Aurier | 16 décembre 2022 |
| 130 000 € | 903 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Le Mardi Gras | 29 novembre 2022 |
| 340 000 € | 907 €/m² | Local commercial · 375 m² | Riviere de Lignieres | 29 novembre 2022 |
| 86 550 € | 1 766 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5023 Buguet | 14 octobre 2022 |
| 95 000 € | 772 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 5024 Buguet | 7 octobre 2022 |
| 31 000 € | 203 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | Les Roumadieres | 26 septembre 2022 |
| 129 207 € | 609 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 2 Rue de la Croix du Rat | 16 septembre 2022 |
| 100 000 € | 746 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Chateau Ambleville | 1 septembre 2022 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Rue du Temple | 8 août 2022 |
| 350 000 € | 527 €/m² | Maison · 664 m² · 7 p. | La Bertillere | 19 avril 2022 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5039 Vieux Chateau | 11 janvier 2022 |
| 175 000 € | 761 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Chez Jonchere | 20 décembre 2021 |
| 77 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5239 Chez Sardet | 5 novembre 2021 |
| 145 000 € | 806 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 41 Rue du Collinaud | 1 octobre 2021 |
| 547 930 € | 1 923 €/m² | Maison · 285 m² · 7 p. | Chez Gautraud | 22 juillet 2021 |
| 682 950 € | 2 210 €/m² | Maison · 309 m² · 7 p. | 4 Maine Chemin | 24 mai 2021 |
| 145 000 € | 815 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 3 Route de Bonneuil | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,82 €/m²
de 8,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,32 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,8 à 10 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lignières-Ambleville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lignières-Ambleville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lignières-Ambleville ?
Le prix médian au m² à Lignières-Ambleville s’établit à 823 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lignières-Ambleville ?
Le prix médian pour une maison à Lignières-Ambleville est de 123 500 €, soit 823 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Lignières-Ambleville.