Prix immobilier à Lesterps
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lesterps (16420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 900 €
Premier quartile
67 385 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
732 €/m²
Habitants
439
Où se sont faites les ventes à Lesterps
Par type de bien
Dernières ventes à Lesterps
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 650 € | 925 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Abbatiale | 12 novembre 2025 |
| 67 385 € | 732 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mairie | 14 octobre 2025 |
| 150 000 € | 664 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 11 Route des Vallades | 6 août 2025 |
| 87 000 € | 435 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5 Place des Tilleuls | 25 juillet 2025 |
| 76 700 € | 825 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue Saint - Pierre | 18 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 juillet 2025 |
| 30 000 € | 380 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Terres du Poirier Savit | 23 avril 2025 |
| 213 325 € | 3 137 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Baracoux | 11 avril 2025 |
| 104 000 € | 738 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | Le Poteau | 25 mars 2025 |
| 80 900 € | 1 011 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Joue | 21 mars 2025 |
| 187 800 € | 1 878 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Petites Rues | 14 février 2025 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 19 Rue de l’Abbatiale | 10 février 2025 |
| 54 000 € | 574 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | Terres du Poirier Savit | 31 janvier 2025 |
| 104 400 € | 924 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 4 Lotissement la Joue | 11 décembre 2024 |
| 85 090 € | 774 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 novembre 2024 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Le Mas | 26 novembre 2024 |
| 295 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Chateau des Salles | 26 novembre 2024 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 août 2024 |
| 47 742 € | 568 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 août 2024 |
| 63 200 € | 238 €/m² | Appartement · 265 m² · 9 p. | 15 Rue de l’Abbatiale | 1 août 2024 |
| 55 000 € | 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Croix Guerie | 27 juin 2024 |
| 12 200 € | 130 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | Terres du Poirier Savit | 30 mai 2024 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Rigadoux | 26 avril 2024 |
| 185 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Les Vignasses | 16 avril 2024 |
| 109 714 € | 1 076 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 6 Rue des Murailles | 16 février 2024 |
| 155 000 € | 662 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 18 Route de Confolens | 15 décembre 2023 |
| 39 000 € | 600 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 39 Rue de l’Abbatiale | 11 septembre 2023 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Aucher | 3 août 2023 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | La Sauterie | 2 août 2023 |
| 210 495 € | 2 105 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rigadoux | 18 juillet 2023 |
| 72 500 € | 422 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | La Coufoulaude | 24 mai 2023 |
| 221 300 € | 1 333 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 4 Route de Confolens | 24 mars 2023 |
| 80 000 € | 432 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | Les Boucheries | 20 février 2023 |
| 63 000 € | 829 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 6 Rue Traversiere | 10 janvier 2023 |
| 80 850 € | 1 011 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Lotissement la Joue | 19 décembre 2022 |
| 207 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Pradelles | 19 octobre 2022 |
| 56 000 € | 523 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 octobre 2022 |
| 340 292 € | 791 €/m² | Maison · 430 m² · 11 p. | Les Granges | 13 septembre 2022 |
| 105 000 € | 929 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 4 Lotissement la Joue | 1 août 2022 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Tatelard | 23 juin 2022 |
| 57 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 9 Rue des Jardins | 24 mai 2022 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Pacages et Terres du Mouli | 9 mai 2022 |
| 63 400 € | 755 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 avril 2022 |
| 48 500 € | 346 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 31 Rue de l’Abbatiale | 1 avril 2022 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 Rue de l’Abbatiale | 21 mars 2022 |
| 50 000 € | 342 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 1 Rue des Lavoirs | 15 mars 2022 |
| 115 385 € | 1 581 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Route de Brigueuil | 10 mars 2022 |
| 52 000 € | 559 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue Saint - Pierre | 3 mars 2022 |
| 151 850 € | 1 419 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Terres et Pres de l’Eau | 2 mars 2022 |
| 44 000 € | 367 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 janvier 2022 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Verina | 19 janvier 2022 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Les Petites Rues | 21 décembre 2021 |
| 17 000 € | 340 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Rue de l’Abbatiale | 27 octobre 2021 |
| 40 000 € | 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 37 Rue de l’Abbatiale | 19 octobre 2021 |
| 462 500 € | 3 987 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Bois Fort | 19 octobre 2021 |
| 121 000 € | 858 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | Le Poteau | 18 octobre 2021 |
| 42 500 € | 506 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Impasse du Chateau d’Eau | 12 octobre 2021 |
| 45 000 € | 523 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Coufoulaude | 7 octobre 2021 |
| 110 671 € | 1 456 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Petourlie | 23 septembre 2021 |
| 503 740 € | 1 292 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | Champs au Peux | 6 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,63 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,53 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 5 à 7,7 €
Maison
6,35 €/m²
de 4,9 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lesterps : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lesterps →
Rue par rue à Lesterps
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lesterps ?
Le prix médian au m² à Lesterps s’établit à 738 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 385 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lesterps ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lesterps a baissé de 7,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lesterps ?
Le prix médian pour une maison à Lesterps est de 80 900 €, soit 738 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 385 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Lesterps.