Prix immobilier à Saulchery
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saulchery (02310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
87 500 €
Dernier quartile
172 000 €
Sur tout l’historique
1 467 €/m²
Habitants
687
Où se sont faites les ventes à Saulchery
Par type de bien
Dernières ventes à Saulchery
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 62 Rue du Pont | 28 novembre 2025 |
| 132 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 80 Route Nationale | 26 novembre 2025 |
| 87 500 € | 1 862 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 47 Route Nationale | 12 mars 2025 |
| 172 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 207 Route Nationale | 21 février 2025 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 75 Rue du Pont | 7 novembre 2024 |
| 70 500 € | 783 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 52 Rue du Pont | 29 octobre 2024 |
| 78 000 € | 867 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Culodes | 18 octobre 2024 |
| 82 000 € | 683 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 185 Route Nationale | 11 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Pont | 30 août 2024 |
| 192 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 107 Rue du Pont | 16 juillet 2024 |
| 163 000 € | 926 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 62 Rue du Pont | 23 mai 2024 |
| 187 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 76 Rue du Pont | 11 avril 2024 |
| 317 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | 77 Rue du Pont | 26 mars 2024 |
| 139 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 123 Rue du Pont | 21 décembre 2023 |
| 72 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Sous le Pavillon | 19 décembre 2023 |
| 108 000 € | 885 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Bas du Village | 23 novembre 2023 |
| 99 500 € | 1 345 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 163 Route Nationale | 21 novembre 2023 |
| 108 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Pont | 4 novembre 2023 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 135 Route Nationale | 22 août 2023 |
| 278 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | 52 Route Nationale | 17 août 2023 |
| 172 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Les Pilles | 11 août 2023 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Dessous les Troubieres | 1 août 2023 |
| 114 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 4 Route Nationale | 25 juillet 2023 |
| 179 000 € | 994 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 106 Route Nationale | 18 juillet 2023 |
| 70 000 € | 693 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 133 Route Nationale | 1 juillet 2023 |
| 172 000 € | 637 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 86 Route Nationale | 16 juin 2023 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | Le Bas du Village | 16 juin 2023 |
| 253 000 € | 904 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 10 Rue des Chaumonts | 7 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Les Auges | 7 juin 2023 |
| 179 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 187 Route Nationale | 24 mai 2023 |
| 236 600 € | 1 479 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 34 Rue du Pont | 12 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 32 Route Nationale | 21 avril 2023 |
| 180 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | 189 Route Nationale | 24 février 2023 |
| 94 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Le Pont | 20 février 2023 |
| 119 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Le Pavillon | 18 février 2023 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 36 Route Nationale | 24 janvier 2023 |
| 115 000 € | 799 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 8 Route Nationale | 16 septembre 2022 |
| 116 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Sous le Pont | 9 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 40 Route Nationale | 29 juin 2022 |
| 118 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 59 Rue du Pont | 15 juin 2022 |
| 128 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 80 Route Nationale | 29 avril 2022 |
| 10 000 € | 526 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 7 Rue du Chemin Vert | 29 mars 2022 |
| 124 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Rue de Montoizelle | 10 mars 2022 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue du Bac | 3 mars 2022 |
| 184 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 132 Route Nationale | 28 janvier 2022 |
| 139 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bas du Village | 28 décembre 2021 |
| 148 500 € | 1 707 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 42 Rue du Pont | 28 octobre 2021 |
| 188 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Les Auges | 22 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5092 Rue de Perpeigneux | 24 septembre 2021 |
| 195 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 107 Rue du Pont | 14 août 2021 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 4 Route Nationale | 11 août 2021 |
| 134 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 140 Route Nationale | 31 juillet 2021 |
| 107 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 43 Rue du Pont | 23 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue de Perpeigneux | 29 juin 2021 |
| 199 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Les Giates | 25 juin 2021 |
| 370 000 € | 763 €/m² | Maison · 485 m² · 12 p. | Dessous la Boue | 21 juin 2021 |
| 153 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5057 Route Nationale | 17 juin 2021 |
| 190 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 79 Route Nationale | 11 mai 2021 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Rue du Bac | 4 mai 2021 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Perpeigneux | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,09 €/m²
de 11,4 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,50 €/m²
de 8,8 à 12,5 €
Maison
10,15 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saulchery : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saulchery →
Rue par rue à Saulchery
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saulchery ?
Le prix médian au m² à Saulchery s’établit à 1 578 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 500 € et 172 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saulchery ?
Le prix médian pour une maison à Saulchery est de 172 000 €, soit 1 578 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 000 € et 223 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Saulchery.