Prix immobilier à Bors (Canton de Charente-Sud)
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bors (Canton de Charente-Sud) (16360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
19 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
492 €/m²
Habitants
119
Où se sont faites les ventes à Bors (Canton de Charente-Sud)
Par type de bien
Dernières ventes à Bors (Canton de Charente-Sud)
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 492 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 5083 La Chevriere | 20 novembre 2025 |
| 19 000 € | 352 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | La Pradelle | 15 septembre 2025 |
| 135 500 € | 525 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 5066 La Chevriere | 11 juillet 2024 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Chez Nouleau | 13 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Chez Paulay | 23 octobre 2023 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 6 Chez Nouleau | 23 mars 2023 |
| 15 000 € | 273 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 5063 Les Arnauds | 2 février 2022 |
| 191 090 € | 157 €/m² | Maison · 1214 m² · 9 p. | 5029 Les Bises Moyennes | 29 octobre 2021 |
| 12 126 € | 101 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5031 Chateauvert | 29 octobre 2021 |
| 23 000 € | 383 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Chez Nouleau | 9 juin 2021 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Chevriere | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,82 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bors (Canton de Charente-Sud) : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bors (Canton de Charente-Sud) →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bors (Canton de Charente-Sud) ?
Le prix médian au m² à Bors (Canton de Charente-Sud) s’établit à 492 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 19 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bors (Canton de Charente-Sud) ?
Le prix médian pour une maison à Bors (Canton de Charente-Sud) est de 65 000 €, soit 492 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 19 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Bors (Canton de Charente-Sud).