Prix immobilier à Juillac-le-Coq
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Juillac-le-Coq (16130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
307 000 €
Sur tout l’historique
909 €/m²
Habitants
653
Où se sont faites les ventes à Juillac-le-Coq
Par type de bien
Dernières ventes à Juillac-le-Coq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 459 100 € | 2 296 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 255 Rue des Couturiers | 19 décembre 2025 |
| 272 793 € | 2 598 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Chez Menuet | 5 décembre 2025 |
| 90 000 € | 437 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 95 Route des Gabloteaux | 11 septembre 2025 |
| 140 000 € | 673 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | 777 Route de la Croisille | 17 juillet 2025 |
| 125 000 € | 428 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 185 Rue du Martin Pecheur | 4 juillet 2025 |
| 307 000 € | 821 €/m² | Maison · 374 m² · 4 p. | 54 Chemin de Croix Boutonnier | 26 mars 2025 |
| 217 000 € | 514 €/m² | Maison · 422 m² · 9 p. | 1484 Route des Gabloteaux | 5 février 2025 |
| 301 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Le Peux | 13 décembre 2024 |
| 28 000 € | 322 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 16 Impasse du Chardonneret | 19 novembre 2024 |
| 160 000 € | 909 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 58 Chemin des Cometes | 31 octobre 2024 |
| 150 000 € | 685 €/m² | Maison · 219 m² · 3 p. | Les Gabloteaux | 27 septembre 2024 |
| 170 000 € | 850 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 971 Route de L'echalotte | 17 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 14 Impasse des Moineaux | 26 juin 2024 |
| 273 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 375 Route de la Portiere | 15 décembre 2023 |
| 180 000 € | 692 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 149 Route de L'echalotte | 8 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 53 Chemin des Rulliers | 27 novembre 2023 |
| 265 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 806 Route de L'echalotte | 16 octobre 2023 |
| 364 660 € | 1 387 €/m² | Maison · 263 m² · 5 p. | 197 Route de Bouqueville | 21 août 2023 |
| 192 800 € | 964 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 156 Rue Jean Monnet | 16 juin 2023 |
| 210 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 217 Route de L'echalotte | 14 mars 2023 |
| 400 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | Les Bois du Coq | 13 janvier 2023 |
| 57 000 € | 385 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 106 Rue de Lavaud | 2 décembre 2022 |
| 20 000 € | 230 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 16 Impasse du Chardonneret | 22 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Chez Boudeau | 31 août 2022 |
| 235 000 € | 758 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 57 Route des Gabloteaux | 20 juillet 2022 |
| 134 990 € | 1 063 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5036 Pres du Bourg | 15 juillet 2022 |
| 180 000 € | 682 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 290 Rue des Doribeaux | 5 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Rulliers | 7 juin 2022 |
| 450 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | 321 Rue des Couturiers | 7 juin 2022 |
| 275 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 238 Rue du Pic Vert | 5 avril 2022 |
| 184 500 € | 887 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 33 Rue du Maine Imbert | 13 janvier 2022 |
| 182 470 € | 1 177 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Le Maine Imbert | 27 avril 2021 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 35 Impasse du Muguet | 9 avril 2021 |
| 152 250 € | 572 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 480 Route de la Font du Peu | 22 février 2021 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Foucaudat | 12 février 2021 |
| 47 250 € | 556 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Chaussate | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,82 €/m²
de 8,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,34 €/m²
de 10,8 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Maison
7,42 €/m²
de 5,8 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Juillac-le-Coq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Juillac-le-Coq →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juillac-le-Coq ?
Le prix médian au m² à Juillac-le-Coq s’établit à 673 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 307 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Juillac-le-Coq ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Juillac-le-Coq a baissé de 20,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Juillac-le-Coq ?
Le prix médian pour une maison à Juillac-le-Coq est de 217 000 €, soit 673 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 307 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Juillac-le-Coq.