Prix immobilier à Villognon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villognon (16230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
64 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
128 000 €
Sur tout l’historique
861 €/m²
Habitants
336
Où se sont faites les ventes à Villognon
Par type de bien
Dernières ventes à Villognon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue des Loges | 8 août 2025 |
| 64 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1 Impasse des Chambons | 8 août 2025 |
| 135 000 € | 906 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 45 Rue Principale | 17 mai 2025 |
| 48 000 € | 340 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Le Bourg | 2 avril 2025 |
| 80 000 € | 734 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 4 Rue du Stade | 9 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 14 Rue du Stade | 19 août 2024 |
| 119 048 € | 1 000 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Les Fioux | 14 août 2024 |
| 67 500 € | 343 €/m² | Maison · 197 m² · 3 p. | 10 Rue Tras les Eaux | 12 août 2024 |
| 157 700 € | 730 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 9 Rue Tras les Eaux | 9 août 2024 |
| 67 470 € | 613 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Rue du Raccourci | 7 août 2024 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 43 Rue Principale | 31 juillet 2024 |
| 40 000 € | 408 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 18 Rue Tras les Eaux | 7 juin 2024 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue du Noyer Vert | 31 mai 2024 |
| 77 000 € | 811 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 42 Rue des Loges | 28 décembre 2023 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 6 Rue du Noyer Vert | 24 novembre 2023 |
| 30 000 € | 385 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Impasse du Roc | 11 janvier 2023 |
| 103 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5 Rue du Stade | 26 décembre 2022 |
| 127 950 € | 800 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9 Rue Principale | 20 décembre 2022 |
| 77 200 € | 1 188 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Impasse du Bon Coin | 18 novembre 2022 |
| 142 100 € | 1 776 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue des Loges | 9 septembre 2022 |
| 118 000 € | 861 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 1 Impasse des Marais | 16 août 2022 |
| 105 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue du Raccourci | 18 juillet 2022 |
| 134 000 € | 620 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 9 Rue Tras les Eaux | 27 juin 2022 |
| 156 955 € | 1 652 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Chemin de Mansle | 9 mai 2022 |
| 103 000 € | 936 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Route de Luxe | 9 mars 2022 |
| 23 000 € | 319 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 22 décembre 2021 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 6 Impasse des Chambons | 22 novembre 2021 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 25 Rue des Loges | 5 novembre 2021 |
| 112 800 € | 723 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 31 Rue du Stade | 20 juillet 2021 |
| 86 000 € | 956 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Chambons | 29 juin 2021 |
| 29 000 € | 212 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 1 Impasse des Marais | 4 mai 2021 |
| 25 000 € | 208 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 5 Rue du Chateau d’Eau | 16 mars 2021 |
| 200 000 € | 552 €/m² | Local commercial · 362 m² | Le Bourg | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,32 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Maison
7,26 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villognon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villognon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 64,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villognon ?
Le prix médian au m² à Villognon s’établit à 906 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 128 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villognon ?
Le prix médian pour une maison à Villognon est de 64 000 €, soit 906 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 128 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Villognon.