Prix immobilier à Roupy
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roupy (02590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
288 700 €
Sur tout l’historique
908 €/m²
Habitants
237
Où se sont faites les ventes à Roupy
Par type de bien
Dernières ventes à Roupy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 274 305 € | 812 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | 185 Rue des Ecoles | 18 décembre 2025 |
| 35 000 € | 461 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 63 Rue Poizot | 11 décembre 2024 |
| 46 000 € | 469 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 170 Rue d’Etreillers | 31 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 161 Rue Quetton | 12 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 185 Rue Quetton | 24 juin 2024 |
| 319 800 € | 1 599 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 695 Rue de Paris | 19 mai 2023 |
| 288 700 € | 962 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Entre Roupy et la Filature | 11 octobre 2022 |
| 176 000 € | 815 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 115 Grande Rue Gd Rue | 14 février 2022 |
| 225 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 695 Rue de Paris | 10 février 2022 |
| 634 000 € | 908 €/m² | Local commercial · 698 m² | La Grande Piece du Chateau | 9 novembre 2021 |
| 92 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Rue des Ecoles | 16 septembre 2021 |
| 161 000 € | 688 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 60 Rue d’Etreillers | 17 juin 2021 |
| 340 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 285 Rue de Seraucourt | 15 janvier 2021 |
| 180 000 € | 398 €/m² | Maison · 452 m² · 6 p. | 299 Rue de Paris | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,59 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,69 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
8,21 €/m²
de 7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Roupy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roupy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 48,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roupy ?
Le prix médian au m² à Roupy s’établit à 908 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 000 € et 288 700 € au total.
Combien coûte une maison à Roupy ?
Le prix médian pour une maison à Roupy est de 176 000 €, soit 962 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 274 305 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Roupy.