Prix immobilier à Condac
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Condac (16700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 500 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
769 €/m²
Habitants
456
Où se sont faites les ventes à Condac
Par type de bien
Dernières ventes à Condac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Madanville | 15 décembre 2025 |
| 338 600 € | 1 107 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 5060 Chemin de Montigne | 25 novembre 2025 |
| 195 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 5094 Route des Ballons | 22 octobre 2025 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | La Leigne | 25 septembre 2025 |
| 125 545 € | 872 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 8 Chemin de Villetonneau | 29 août 2025 |
| 285 000 € | 731 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | 25 Chemin de Madanville | 4 août 2025 |
| 149 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Chemin de Vol Perdrix | 11 juillet 2025 |
| 114 350 € | 1 299 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Metairie de la Getiere | 26 juin 2025 |
| 15 000 € | 179 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 16 Rue de L'eglise | 10 juin 2025 |
| 170 000 € | 535 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 20 Rue des Templiers | 30 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Impasse du Mimosa | 18 mars 2025 |
| 164 100 € | 804 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 4 Chemin de Moulin Neuf | 19 février 2025 |
| 142 500 € | 1 370 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 12 Les Coteaux des Petits Boi | 23 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 35 Route de Confolens | 11 octobre 2024 |
| 127 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Impasse du Mimosa | 23 septembre 2024 |
| 105 500 € | 1 256 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 16 Rue de L'eglise | 23 juillet 2024 |
| 164 500 € | 663 €/m² | Maison · 248 m² · 3 p. | 26 Rue des Templiers | 25 juin 2024 |
| 172 500 € | 958 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 6 Rejallant | 18 décembre 2023 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 53 Route de Confolens | 28 septembre 2023 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Rue de L'eglise | 12 septembre 2023 |
| 103 145 € | 716 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 27 Chemin de Madanville | 18 juillet 2023 |
| 123 700 € | 638 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 18 Route de Confolens | 30 juin 2023 |
| 183 500 € | 740 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 14 Rue des Mesanges | 5 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5221 Rue du Puits | 24 avril 2023 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | La Vigne | 10 mars 2023 |
| 34 000 € | 370 €/m² | Local commercial · 92 m² | 5271 Rue des Templiers | 10 mars 2023 |
| 140 750 € | 733 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 7 Rue des Acacias | 9 mars 2023 |
| 84 900 € | 566 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 Rue de L'eglise | 21 décembre 2022 |
| 249 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 8 Rejallant | 30 novembre 2022 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5087 Les Ballons | 28 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Butte | 21 novembre 2022 |
| 175 556 € | 836 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 19 Route des Ballons | 8 novembre 2022 |
| 45 500 € | 758 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Impasse de la Piscine | 21 septembre 2022 |
| 66 500 € | 842 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 10 Rue de L'eglise | 9 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 8 p. | 21 Rue de L'eglise | 23 août 2022 |
| 130 000 € | 833 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 2 Chemin de Becgrole | 23 juin 2022 |
| 127 000 € | 623 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 4 Route de Gregueuil | 17 juin 2022 |
| 10 000 € | 227 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 15 Rue de L'eglise | 30 mai 2022 |
| 97 500 € | 768 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5087 Rue des Templiers | 17 mai 2022 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Treille | 7 avril 2022 |
| 189 000 € | 801 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 2 Route de Gregueuil | 16 mars 2022 |
| 295 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 233 m² · 6 p. | l’Ouche de Lavaud | 25 janvier 2022 |
| 136 000 € | 667 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 4 Chemin de Moulin Neuf | 22 octobre 2021 |
| 85 000 € | 417 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 12 Route de Confolens | 18 août 2021 |
| 265 000 € | 751 €/m² | Maison · 353 m² · 4 p. | 3 Rejallant | 1 juillet 2021 |
| 340 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 5157 Route de Confolens | 30 juin 2021 |
| 105 000 € | 640 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Getiere | 30 juin 2021 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5221 Rue du Puits | 7 juin 2021 |
| 100 000 € | 562 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Prairie | 20 avril 2021 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 22 Rue des Templiers | 26 mars 2021 |
| 139 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Becgrole | 23 mars 2021 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 35 Route de Confolens | 19 mars 2021 |
| 19 000 € | 253 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 janvier 2021 |
| 23 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 92 m² | 5271 Rue des Templiers | 25 janvier 2021 |
| 117 000 € | 665 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | La Leigne | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,32 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,39 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,8 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Condac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Condac →
Rue par rue à Condac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condac ?
Le prix médian au m² à Condac s’établit à 1 037 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Condac ?
Le prix médian pour une maison à Condac est de 142 500 €, soit 1 037 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Condac.