Prix immobilier à Sainte-Eulalie
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Eulalie (15140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
52 500 €
Premier quartile
29 060 €
Dernier quartile
70 000 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
230
Où se sont faites les ventes à Sainte-Eulalie
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Eulalie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Drom | 29 août 2025 |
| 52 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5160 Soumaille | 6 août 2025 |
| 29 060 € | 306 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5156 Le Meynial | 19 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 5147 Ambial | 24 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5033 Freydevialle | 29 novembre 2024 |
| 41 000 € | 586 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Vialard | 27 septembre 2024 |
| 36 000 € | 750 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Ambial | 16 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Soumaille | 12 juillet 2024 |
| 25 000 € | 294 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 5079 Le Theil | 21 mai 2024 |
| 20 000 € | 588 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 6022 Le Cros | 28 mars 2024 |
| 90 000 € | 584 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 5062 Fontenille | 20 février 2024 |
| 10 000 € | 167 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5049 Freydevialle | 5 décembre 2023 |
| 14 000 € | 292 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Ambial | 9 novembre 2023 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5048 Freydevialle | 21 août 2023 |
| 110 500 € | 737 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 6006 Fontenille | 20 juin 2023 |
| 146 200 € | 1 022 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 5144 Le Chaumeil | 28 février 2023 |
| 10 000 € | 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Les Sagnes | 3 janvier 2023 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Le Chaumeil | 22 septembre 2022 |
| 229 000 € | 2 793 €/m² | Maison · 82 m² · 1 p. | 5093 Vialard | 3 septembre 2022 |
| 115 050 € | 1 420 €/m² | Maison · 81 m² · 1 p. | 5041 Freydevialle | 5 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Cotes | 23 septembre 2021 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Moncelle | 2 août 2021 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5160 Soumaille | 9 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,70 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,81 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,99 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Eulalie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Eulalie →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie ?
Le prix médian au m² à Sainte-Eulalie s’établit à 1 129 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 29 060 € et 70 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Eulalie ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Eulalie est de 52 500 €, soit 1 129 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 29 060 € et 70 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Eulalie.