Prix immobilier à Chaussenac
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaussenac (15700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
720 €/m²
Habitants
218
Où se sont faites les ventes à Chaussenac
Par type de bien
Dernières ventes à Chaussenac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 49 900 € | 875 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Bourg | 3 décembre 2025 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5200 Cussac | 28 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5055 Le Bourg | 28 novembre 2024 |
| 89 470 € | 382 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5154 Les Champs | 17 septembre 2024 |
| 218 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5132 Contre | 16 mars 2024 |
| 165 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Le Cap du Bos | 4 mars 2024 |
| 321 000 € | 535 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | 5157 Escladines | 25 janvier 2024 |
| 55 000 € | 183 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5193 Les Puechs | 4 janvier 2024 |
| 176 500 € | 1 003 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 6013 Le Bourg | 1 juin 2023 |
| 223 500 € | 2 235 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5079 Le Bourg | 31 mars 2023 |
| 60 400 € | 755 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5105 Ostenac | 22 février 2023 |
| 68 000 € | 227 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 5138 Escladines | 4 octobre 2022 |
| 154 000 € | 670 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 6024 Lotissement Lot.communal Bellevue | 29 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5115 Cheyssiol | 2 juin 2022 |
| 88 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5049 Le Bourg | 25 mars 2022 |
| 14 600 € | 116 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5016 Le Bourg | 23 février 2022 |
| 42 500 € | 720 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5060 Le Bourg | 4 février 2022 |
| 14 500 € | 121 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5015 Le Bourg | 1 décembre 2021 |
| 85 000 € | 265 €/m² | Appartement · 321 m² · 2 p. | Escladines | 2 octobre 2021 |
| 85 322 € | 742 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5163 Vidal | 16 septembre 2021 |
| 47 700 € | 561 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5027 Le Bourg | 6 août 2021 |
| 185 000 € | 746 €/m² | Maison · 248 m² · 3 p. | 5156 Escladines | 29 juillet 2021 |
| 110 000 € | 281 €/m² | Maison · 391 m² · 5 p. | Le Cap du Bos | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,70 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7,1 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
5,94 €/m²
de 4,7 à 7,5 €
Maison
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaussenac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaussenac →
Rue par rue à Chaussenac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 90,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaussenac ?
Le prix médian au m² à Chaussenac s’établit à 720 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chaussenac ?
Le prix médian pour une maison à Chaussenac est de 88 000 €, soit 720 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Chaussenac.