Prix immobilier à Nesles-la-Montagne
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nesles-la-Montagne (02400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
221 000 €
Sur tout l’historique
1 623 €/m²
Habitants
1 189
Où se sont faites les ventes à Nesles-la-Montagne
Par type de bien
Dernières ventes à Nesles-la-Montagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 12 Rue du Paradis | 19 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Chateau | 15 novembre 2025 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 2 Rue Pasteur | 16 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | La Grande Piece du Chateau | 2 septembre 2025 |
| 294 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 22 Rue Jean Eschard | 2 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Le Bas des Vignolles | 14 août 2025 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Route D'artonges | 23 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue Pasteur | 17 juin 2025 |
| 221 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Clos de la Savoye | 25 mars 2025 |
| 250 000 € | 887 €/m² | Maison · 282 m² · 8 p. | 14 Nesles Nouveau | 19 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 12 Rue des Grandes Maisons | 5 février 2025 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 18 Résidence le Prei | 25 novembre 2024 |
| 199 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 12 Résidence la Dhuys | 23 octobre 2024 |
| 164 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Petit Balloy Nord | 18 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 23 Rue de Paris | 6 septembre 2024 |
| 139 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 8 Rue du 8 Mai 1945 | 10 juillet 2024 |
| 160 000 € | 816 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 23 Nesles Nouveau | 14 mai 2024 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2 Petret | 18 janvier 2024 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Nesles Nouveau | 27 décembre 2023 |
| 15 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 24 m² | 5024 Au-Dessus de L'eglise | 15 décembre 2023 |
| 209 500 € | 624 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 9 Petret | 27 novembre 2023 |
| 39 000 € | 709 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Rue du Paradis | 4 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Nesles | 2 septembre 2023 |
| 166 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 17 Résidence la Dhuys | 3 août 2023 |
| 275 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 28 Rue Jean Eschard | 18 juillet 2023 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 7 Rue du 8 Mai 1945 | 17 juin 2023 |
| 38 000 € | 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5090 Les Grands Bordeaux | 30 mai 2023 |
| 185 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 1 Petret | 18 avril 2023 |
| 171 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 10 Résidence le Prei | 24 février 2023 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Nesles | 6 janvier 2023 |
| 205 850 € | 1 354 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 20 Rue Pasteur | 26 novembre 2022 |
| 171 429 € | 1 863 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 35 Rue de Paris | 17 octobre 2022 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue des Grandes Maisons | 13 octobre 2022 |
| 253 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Le Petit Balloy Nord | 10 octobre 2022 |
| 205 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue de la Galere | 17 août 2022 |
| 168 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 2 Rue du Paradis | 12 août 2022 |
| 148 000 € | 2 085 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 9 Résidence le Prei | 18 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | Malaise | 15 juin 2022 |
| 63 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 La Montagne | 16 mai 2022 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Vieux Chateau | 2 avril 2022 |
| 192 000 € | 2 743 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Le Bas des Vignolles | 31 mars 2022 |
| 180 000 € | 556 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 25 Nesles Nouveau | 29 mars 2022 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 13 Résidence le Prei | 17 mars 2022 |
| 72 500 € | 1 021 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 35 Résidence le Prei | 8 mars 2022 |
| 128 000 € | 914 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Clos de la Savoye | 8 mars 2022 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Nesles | 24 février 2022 |
| 230 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 59 Rue Jean Eschard | 8 janvier 2022 |
| 245 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 15 Rue Pasteur | 6 janvier 2022 |
| 219 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 67 Rue Jean Eschard | 28 décembre 2021 |
| 345 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5086 La Trinite | 2 décembre 2021 |
| 204 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Rue de la Galere | 27 octobre 2021 |
| 262 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 14 Rue du 8 Mai 1945 | 24 septembre 2021 |
| 73 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 1 Rue Pasteur | 9 septembre 2021 |
| 179 940 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 38 Résidence la Dhuys | 30 juillet 2021 |
| 197 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 7 Rue des Grandes Maisons | 28 juillet 2021 |
| 144 500 € | 753 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Les Barbieres | 27 juillet 2021 |
| 116 500 € | 647 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 16 Nesles Nouveau | 30 juin 2021 |
| 95 000 € | 742 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 23 Nesles Nouveau | 10 juin 2021 |
| 116 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5 Rue du 8 Mai 1945 | 25 mai 2021 |
| 132 000 € | 917 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Le Clos de la Savoye | 15 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,35 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,08 €/m²
de 9,8 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,02 €/m²
de 8,3 à 12,1 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,7 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nesles-la-Montagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nesles-la-Montagne →
Rue par rue à Nesles-la-Montagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 72,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nesles-la-Montagne ?
Le prix médian au m² à Nesles-la-Montagne s’établit à 2 045 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 221 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nesles-la-Montagne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nesles-la-Montagne a augmenté de 64,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nesles-la-Montagne ?
Le prix médian pour une maison à Nesles-la-Montagne est de 180 000 €, soit 2 045 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 221 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Nesles-la-Montagne.