Prix immobilier à Saint-Philbert-des-Champs
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Philbert-des-Champs (14130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
237 250 €
Sur tout l’historique
1 477 €/m²
Habitants
639
Où se sont faites les ventes à Saint-Philbert-des-Champs
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Philbert-des-Champs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 35 Voie la Fontaine d’Anjou | 4 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 980 Route de Fauguernon | 15 novembre 2025 |
| 79 962 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Legumier | 8 novembre 2025 |
| 292 000 € | 4 171 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Hues | 10 octobre 2025 |
| 444 900 € | 1 589 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | Le Pt Pre | 29 août 2025 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 366 Chemin du Bechet | 14 août 2025 |
| 55 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 242 Chemin du Hauzey | 24 juillet 2025 |
| 370 200 € | 1 277 €/m² | Maison · 290 m² · 9 p. | 403 Route du Bourg | 25 juin 2025 |
| 125 000 € | 504 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | Le Potager | 31 mai 2025 |
| 237 250 € | 2 326 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 295 Voie la Fontaine d’Anjou | 7 février 2025 |
| 228 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 188 Route du Breuil en Auge | 28 janvier 2025 |
| 139 900 € | 1 537 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 135 Chemin du Bechet | 4 janvier 2025 |
| 238 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 48 Voie la Fontaine d’Anjou | 11 décembre 2024 |
| 275 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 93 Route d’Hermival les Vaux | 16 septembre 2024 |
| 182 250 € | 3 038 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 47 Route d’Hermival les Vaux | 12 septembre 2024 |
| 420 500 € | 1 006 €/m² | Maison · 418 m² · 11 p. | La Forge | 4 septembre 2024 |
| 490 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 444 m² · 7 p. | 787 Voie la Fontaine d’Anjou | 30 août 2024 |
| 305 700 € | 1 306 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 112 Chemin du Bechet | 18 juillet 2024 |
| 149 900 € | 2 082 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 74 Impasse du Grand Clos | 21 juin 2024 |
| 214 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 128 Route de Moyaux | 31 mai 2024 |
| 508 200 € | 1 815 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 185 Route du Breuil en Auge Norolles | 21 mai 2024 |
| 239 900 € | 869 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 50 Route du Brevedent | 14 mars 2024 |
| 320 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Legumier | 6 février 2024 |
| 269 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1340 Chemin des Maureys | 12 décembre 2023 |
| 446 850 € | 1 719 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | Le Potager | 17 novembre 2023 |
| 259 900 € | 2 795 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 405 Chemin des Maureys | 10 novembre 2023 |
| 370 000 € | 974 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | 318 Route du Bourg | 23 octobre 2023 |
| 266 500 € | 2 050 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 678 Voie la Fontaine d’Anjou | 29 septembre 2023 |
| 247 500 € | 1 390 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 142 Route du Breuil en Auge | 9 août 2023 |
| 308 000 € | 957 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 533 Route du Bourg | 7 juillet 2023 |
| 735 000 € | 2 702 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Le Pt Jardin | 7 juillet 2023 |
| 260 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 novembre 2022 |
| 200 750 € | 1 498 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 24 Route de Moyaux | 15 novembre 2022 |
| 590 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 392 m² · 6 p. | 811 Route du Breuil en Auge | 20 octobre 2022 |
| 265 000 € | 892 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | 268 Chemin de la Chapelle | 26 septembre 2022 |
| 216 750 € | 2 125 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 295 Voie la Fontaine d’Anjou | 10 septembre 2022 |
| 230 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 779 Chemin des Maureys | 28 juillet 2022 |
| 416 400 € | 1 602 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Les Chps Seigneur | 9 juillet 2022 |
| 232 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 392 Chemin du Bechet | 31 mai 2022 |
| 274 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 370 Route de Blangy le Chateau | 7 avril 2022 |
| 62 000 € | 667 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5062 Le Hauzey | 8 février 2022 |
| 195 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 30 Chemin des Rangees de Bernay | 10 novembre 2021 |
| 115 000 € | 491 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 112 Chemin du Bechet | 22 octobre 2021 |
| 197 500 € | 3 238 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 95 Impasse du Grand Clos | 4 octobre 2021 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 25 Route d’Hermival les Vaux | 24 août 2021 |
| 343 000 € | 974 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | Le Legumier | 13 août 2021 |
| 256 000 € | 941 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 372 Voie la Fontaine d’Anjou | 9 août 2021 |
| 243 400 € | 2 864 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1340 Chemin des Maureys | 29 juillet 2021 |
| 250 000 € | 651 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | 823 Chemin des Maureys | 28 juillet 2021 |
| 263 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 121 Impasse du Grand Clos | 21 juillet 2021 |
| 110 000 € | 423 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 558 Route d’Hermival les Vaux | 10 juillet 2021 |
| 260 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 534 Route du Bourg | 6 juillet 2021 |
| 465 505 € | 1 231 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 742 Route de Fauguernon | 26 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Le Pt Jardin | 4 juin 2021 |
| 80 000 € | 333 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | La Pte Poin de la Rte | 21 mai 2021 |
| 216 000 € | 769 €/m² | Maison · 281 m² · 5 p. | 5031 Le Bourg | 24 avril 2021 |
| 265 000 € | 920 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 175 Route d’Hermival les Vaux | 16 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 371 Route du Bourg | 12 mars 2021 |
| 159 900 € | 999 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1157 Route du Fauquet | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,79 €/m²
de 10,4 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,89 €/m²
de 11,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Maison
13,09 €/m²
de 9,6 à 17,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Philbert-des-Champs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Philbert-des-Champs →
Rue par rue à Saint-Philbert-des-Champs
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Philbert-des-Champs ?
Le prix médian au m² à Saint-Philbert-des-Champs s’établit à 1 562 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 237 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Philbert-des-Champs ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Philbert-des-Champs a baissé de 2,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Philbert-des-Champs ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Philbert-des-Champs est de 150 000 €, soit 1 562 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 237 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Saint-Philbert-des-Champs.