Prix immobilier à Mézidon Vallée d'Auge
sur les 12 derniers mois publiés · 121 ventes · 662 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mézidon Vallée d'Auge (14140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
223 000 €
Sur tout l’historique
1 411 €/m²
Habitants
9 766
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 241 Avenue Jean Jaures | 23 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 39 Rue Guy Moquet | 17 décembre 2025 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 35 Avenue Jean Jaures | 15 décembre 2025 |
| 1 100 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 760 m² · 8 p. | Rue Jules Guesde | 15 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 2 Rue Arsene Richard | 8 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 66 Avenue Jean Jaures | 5 décembre 2025 |
| 150 000 € | 517 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 8 Rue du Stade | 2 décembre 2025 |
| 166 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 14 Rue Pierre Bertrand | 29 novembre 2025 |
| 170 000 € | 472 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | 1742 Route Castillon en Auge Coupesar | 28 novembre 2025 |
| 230 000 € | 762 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | 15 Rue de la Chapelle -Vieux Fume | 27 novembre 2025 |
| 112 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 1 Rue de la Vallee -Vieux Fume- | 26 novembre 2025 |
| 332 500 € | 924 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 212 Allée du Lieu au Clerc | 26 novembre 2025 |
| 279 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 25 Rue Pasteur | 26 novembre 2025 |
| 132 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Rue Emile Zola | 21 novembre 2025 |
| 107 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 24 Rue de la Fougere | 20 novembre 2025 |
| 59 400 € | 349 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5073 Chemin de la Brette | 20 novembre 2025 |
| 276 900 € | 577 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | Lieu Tourville | 17 novembre 2025 |
| 116 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 46 Rue de Lisieux | 12 novembre 2025 |
| 213 700 € | 2 055 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 23 Rue Pasteur | 6 novembre 2025 |
| 201 808 € | 848 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Le Bouquenay | 5 novembre 2025 |
| 238 050 € | 992 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 6618 Route de Mezidon -Mesnil Mauger- | 3 novembre 2025 |
| 285 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Avenue du Chateau de Canon | 17 octobre 2025 |
| 85 000 € | 368 €/m² | Maison · 231 m² · 4 p. | Champ Fleury | 16 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 280 €/m² | Local commercial · 125 m² | Rue Marcel Fleury | 16 octobre 2025 |
| 170 000 € | 630 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 305 Chemin Bruyere du Plessis Massey | 14 octobre 2025 |
| 257 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 184 m² · 2 p. | 5156 Chemin du Hazard | 10 octobre 2025 |
| 25 000 € | 543 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 6157 Impasse Raspail | 9 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 181 Avenue Jean Jaures | 6 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 765 Route de la Cour Bourdon | 6 octobre 2025 |
| 121 350 € | 843 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 757 Route de la Cour Bourdon | 6 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 1 Rue Pasteur | 29 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 Rue Marcel Fleury | 26 septembre 2025 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 170 m² · 2 p. | Rue Jules Guesde | 26 septembre 2025 |
| 220 000 € | 714 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 6898 Route de Mezidon -Mesnil Mauger- | 26 septembre 2025 |
| 134 570 € | 806 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 39 Rue de Lisieux | 25 septembre 2025 |
| 35 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 56 Rue Jules Guesde | 24 septembre 2025 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 45 Rue des Boucheries | 23 septembre 2025 |
| 113 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 24 Rue du Onze Novembre | 16 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Rue Guy de Maupassant | 16 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 169 m² · 2 p. | 2 Chemin de St Pierre | 12 septembre 2025 |
| 90 200 € | 805 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 14 Rue de Lisieux | 10 septembre 2025 |
| 68 000 € | 907 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Impasse Jacquart | 10 septembre 2025 |
| 148 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 9 Place du Commerce | 2 septembre 2025 |
| 191 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 346 Chemin de l’Union -St Julien le F | 28 août 2025 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 3 Rue Louis Bleriot | 27 août 2025 |
| 226 100 € | 2 791 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Impasse de l’Aubepine | 26 août 2025 |
| 223 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 38 Rue Guy Moquet | 22 août 2025 |
| 77 500 € | 278 €/m² | Maison · 279 m² · 5 p. | 2871 Route de Ste Marie aux Anglais | 21 août 2025 |
| 63 500 € | 706 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 15 Rue Jules Guesde | 19 août 2025 |
| 201 500 € | 2 457 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 278 Chemin des Patriotes | 14 août 2025 |
| 118 500 € | 2 963 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 2900 Route de Caparmesnil -Ecajeul- | 14 août 2025 |
| 270 000 € | 647 €/m² | Maison · 417 m² · 6 p. | Les Perches Grandchamp-Le- | 14 août 2025 |
| 64 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 34 Rue Edouard Vaillant | 5 août 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 51 Rue Edouard Vaillant | 1 août 2025 |
| 140 000 € | 787 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 6945 Route de Mezidon -Mesnil Mauger- | 1 août 2025 |
| 550 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 522 m² · 5 p. | Le Gd Pre | 30 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | Rue Cite Vincent | 25 juillet 2025 |
| 145 000 € | 697 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 506 Route du Pre du Vey | 22 juillet 2025 |
| 6 000 € | 125 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5065 Chemin de la Bruyere de Magny | 16 juillet 2025 |
| 188 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 549 Route de la Cour Bourdon | 10 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,99 €/m²
de 8,2 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 8,7 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,14 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Maison
8,24 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mézidon Vallée d'Auge reposent sur 208 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mézidon Vallée d'Auge →
Rue par rue à Mézidon Vallée d'Auge
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mézidon Vallée d'Auge ?
Le prix médian au m² à Mézidon Vallée d'Auge s’établit à 1 375 €/m², calculé sur 121 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 223 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mézidon Vallée d'Auge ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mézidon Vallée d'Auge a baissé de 13,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mézidon Vallée d'Auge ?
Le prix médian pour une maison à Mézidon Vallée d'Auge est de 170 000 €, soit 1 378 €/m², sur 118 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 662 ventes sont disponibles au total pour Mézidon Vallée d'Auge.