Avenue Jean Jaures, Mézidon Vallée d'Auge
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
209 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 241 | 23 décembre 2025 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 35 | 15 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 66 | 5 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 181 | 6 octobre 2025 |
| 263 850 € | 1 912 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Avenue Jean Jaures | 13 février 2025 |
| 237 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 6 | 10 février 2025 |
| 209 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 228 | 24 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 95 | 27 novembre 2024 |
| 187 000 € | 899 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | n° 14 | 19 novembre 2024 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 22 | 21 octobre 2024 |
| 610 000 € | 1 020 €/m² | Local commercial · 598 m² | n° 37 | 10 octobre 2024 |
| 57 000 € | 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 106 | 20 septembre 2024 |
| 218 300 € | 2 183 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Avenue Jean Jaures | 12 septembre 2024 |
| 162 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 23 | 3 juin 2024 |
| 168 925 € | 2 085 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 84 | 26 avril 2024 |
| 198 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 19 | 21 mars 2024 |
| 397 100 € | 685 €/m² | Maison · 580 m² · 6 p. | n° 105 | 7 décembre 2023 |
| 225 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 246 | 30 novembre 2023 |
| 175 000 € | 951 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | n° 248 | 30 novembre 2023 |
| 174 100 € | 1 913 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 234 | 18 septembre 2023 |
| 150 055 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 23 | 17 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 463 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 99 | 28 juin 2023 |
| 182 200 € | 1 183 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | n° 28 | 12 mai 2023 |
| 256 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 198 m² · 3 p. | n° 148 | 27 février 2023 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 154 | 30 décembre 2022 |
| 218 180 € | 1 212 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 26 | 12 décembre 2022 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 30 | 26 octobre 2022 |
| 199 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 127 | 13 juillet 2022 |
| 199 990 € | 1 075 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | n° 72 | 12 juillet 2022 |
| 167 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Avenue Jean Jaures | 15 juin 2022 |
| 310 000 € | 518 €/m² | Local commercial · 598 m² | n° 37 | 26 avril 2022 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 280 | 30 mars 2022 |
| 102 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 207 | 16 mars 2022 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 23 | 31 janvier 2022 |
| 133 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 187 | 27 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 124 | 26 novembre 2021 |
| 90 485 € | 1 065 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 129 | 28 octobre 2021 |
| 174 660 € | 2 183 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 278 | 20 octobre 2021 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 84 | 17 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 138 | 9 septembre 2021 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 137 | 15 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Avenue Jean Jaures | 24 mars 2021 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 163 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.