Rue Jules Guesde, Mézidon Vallée d'Auge
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 100 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 760 m² · 8 p. | Rue Jules Guesde | 15 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 170 m² · 2 p. | Rue Jules Guesde | 26 septembre 2025 |
| 35 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 56 | 24 septembre 2025 |
| 63 500 € | 706 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 15 | 19 août 2025 |
| 80 000 € | 351 €/m² | Appartement · 228 m² · 3 p. | n° 39 | 18 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 54 | 10 juin 2025 |
| 97 500 € | 1 625 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 110 | 20 mars 2025 |
| 58 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | n° 90 | 20 mars 2023 |
| 178 000 € | 636 €/m² | Appartement · 280 m² · 4 p. | n° 119 | 7 février 2023 |
| 200 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | n° 68 | 6 février 2023 |
| 200 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 174 m² · 5 p. | n° 112 | 29 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 35 | 21 juin 2022 |
| 150 000 € | 600 €/m² | Appartement · 250 m² · 3 p. | n° 43 | 1 mars 2022 |
| 61 000 € | 735 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 124 | 11 février 2022 |
| 149 150 € | 1 797 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 117 | 8 janvier 2022 |
| 65 990 € | 1 500 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 113 | 3 juin 2021 |
| 92 500 € | 856 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 83 | 4 mai 2021 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 33 | 24 mars 2021 |
| 130 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 45 | 26 février 2021 |
| 112 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 78 | 9 février 2021 |
| 138 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 74 | 27 janvier 2021 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 77 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.