Prix immobilier à Marolles
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marolles (14100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 900 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
313 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
749
Où se sont faites les ventes à Marolles
Par type de bien
Dernières ventes à Marolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 331 405 € | 2 762 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 136 Route de la Paquine | 15 décembre 2025 |
| 360 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | 1000 Chemin du Moulin de Calais | 14 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 110 m² | 1 Route de la Chapelle - Hareng | 14 octobre 2025 |
| 236 000 € | 864 €/m² | Maison · 273 m² · 3 p. | 362 Chemin des Bassieres | 24 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1326 Route de Canteloup | 16 septembre 2025 |
| 217 900 € | 637 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | 923 Route de Canteloup | 13 août 2025 |
| 145 000 € | 725 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 450 Chemin du Moulin de Calais | 10 juillet 2025 |
| 327 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | Chem de St Pierre | 19 juin 2025 |
| 197 300 € | 1 566 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 14 Rue des Ifs | 28 mars 2025 |
| 57 814 € | 459 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 14 Rue des Ifs | 28 mars 2025 |
| 313 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | Le Tourniquet | 22 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Impasse du Houx | 18 mars 2025 |
| 245 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 19 Rue des Ifs | 27 février 2025 |
| 300 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 1077 Route de Canteloup | 20 janvier 2025 |
| 167 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1321 Route de Courtonne | 7 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 1550 Route de Paris | 19 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 850 Chemin des Guerreries | 18 juillet 2024 |
| 205 930 € | 705 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 442 Chemin des Mares Jointes | 19 juin 2024 |
| 152 500 € | 401 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | 77 Route de Saint Leger | 9 février 2024 |
| 218 630 € | 1 215 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 618 Route de la Fosse | 20 octobre 2023 |
| 210 000 € | 515 €/m² | Maison · 408 m² · 3 p. | 207 Chemin de la Cheneviere | 20 septembre 2023 |
| 413 000 € | 534 €/m² | Maison · 774 m² · 7 p. | 880 Route de la Chapelle - Hareng | 29 mars 2023 |
| 299 900 € | 1 063 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 551 Route de la Palaisiere | 14 mars 2023 |
| 52 289 € | 489 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 6 Rue des Ifs | 2 septembre 2022 |
| 255 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 6 Rue des Ifs | 2 septembre 2022 |
| 287 000 € | 990 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 154 Chemin de la Cheneviere | 23 août 2022 |
| 207 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 153 Chemin du Mont - Herault | 5 août 2022 |
| 195 000 € | 855 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 20 Rue des Ifs | 22 juillet 2022 |
| 70 000 € | 547 €/m² | Maison · 128 m² · 1 p. | 712 Chemin Chemin du Puits | 12 juillet 2022 |
| 5 000 € | 227 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 5059 Le Vert Viquet | 14 juin 2022 |
| 878 000 € | 784 €/m² | Maison · 1120 m² · 6 p. | 626 Route de Courtonne | 30 mars 2022 |
| 181 500 € | 1 020 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 16 Rue des Ifs | 16 mars 2022 |
| 215 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 538 Chemin de la Haie du Bois | 2 décembre 2021 |
| 235 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 19 Rue des Ifs | 16 novembre 2021 |
| 1 443 100 € | 1 955 €/m² | Maison · 738 m² · 8 p. | Cirfontaine | 16 novembre 2021 |
| 52 197 € | 439 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 17 Rue des Ifs | 28 octobre 2021 |
| 59 838 € | 437 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 11 Rue des Ifs | 27 octobre 2021 |
| 179 500 € | 1 282 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1321 Route de Courtonne | 18 septembre 2021 |
| 285 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 1647 Route de la Chapelle - Hareng | 13 août 2021 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 705 Route de Courtonne | 9 août 2021 |
| 300 000 € | 920 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 10 Route de la Chapelle - Hareng | 27 juillet 2021 |
| 355 000 € | 413 €/m² | Maison · 860 m² · 6 p. | Les Deserts | 13 juillet 2021 |
| 185 500 € | 1 091 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1730 Route de la Chapelle - Hareng | 2 juillet 2021 |
| 30 000 € | 236 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Le May | 18 juin 2021 |
| 286 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 1647 Route de la Chapelle - Hareng | 25 mai 2021 |
| 125 000 € | 638 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 53 Chemin des Croisettes | 4 mai 2021 |
| 157 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 avril 2021 |
| 277 000 € | 628 €/m² | Maison · 441 m² · 5 p. | 1316 Chemin Saint - Pierre | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,54 €/m²
de 8,9 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,9 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
10,71 €/m²
de 8,1 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marolles →
Rue par rue à Marolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marolles ?
Le prix médian au m² à Marolles s’établit à 1 056 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 313 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marolles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marolles a augmenté de 5,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marolles ?
Le prix médian pour une maison à Marolles est de 236 000 €, soit 1 208 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 197 300 € et 313 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Marolles.