Prix immobilier à Saint-Martin-de-la-Lieue
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-de-la-Lieue (14100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
191 450 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 158 €/m²
Habitants
763
Où se sont faites les ventes à Saint-Martin-de-la-Lieue
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Martin-de-la-Lieue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue Bouffare | 21 novembre 2025 |
| 215 000 € | 907 €/m² | Maison · 237 m² · 3 p. | 15 Chemin des Sables | 13 septembre 2025 |
| 149 900 € | 1 013 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 64 Chem du Sap | 26 août 2025 |
| 220 500 € | 2 042 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 28 Rue Joseph le Mauff | 7 août 2025 |
| 214 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Allée des Iris | 5 août 2025 |
| 191 450 € | 2 059 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 8 Rue Robert Lecorneur | 7 juillet 2025 |
| 465 000 € | 856 €/m² | Maison · 543 m² · 8 p. | 123 Chemin des Sables | 20 juin 2025 |
| 205 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 15 Rue Serge Loiseau | 13 mai 2025 |
| 197 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Allée des Iris | 8 avril 2025 |
| 215 000 € | 860 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5120 Route de Fervaques | 29 mars 2025 |
| 176 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 143 Chemin des Sables | 21 mars 2025 |
| 400 000 € | 136 €/m² | Local commercial · 2941 m² | 111 Rue de l’Europe | 27 février 2025 |
| 278 500 € | 1 047 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 1000 Route de Fervaques | 25 novembre 2024 |
| 420 090 € | 1 616 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Chm d’Assemont | 8 novembre 2024 |
| 530 000 € | 659 €/m² | Maison · 804 m² · 6 p. | 5265 Chemin D'assemont | 1 octobre 2024 |
| 330 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | Chm d’Assemont | 6 juillet 2024 |
| 82 500 € | 2 750 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 4 Passage de L' Escalier | 4 juillet 2024 |
| 416 200 € | 2 312 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 431 Route de Fervaques | 31 mai 2024 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 9 Rue Perrotte | 7 mai 2024 |
| 236 350 € | 2 364 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue du Commerce | 26 avril 2024 |
| 100 000 € | 935 €/m² | Local commercial · 107 m² | 12 Rue du Commerce | 3 avril 2024 |
| 395 000 € | 494 €/m² | Maison · 800 m² · 6 p. | Route de Lisieux | 11 mars 2024 |
| 380 000 € | 473 €/m² | Maison · 804 m² · 6 p. | 5265 Chemin D'assemont | 22 février 2024 |
| 100 960 € | 612 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | 47 Rue du Commerce | 19 janvier 2024 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 2 Rue du Commerce | 19 décembre 2023 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Rue des Trois des | 16 décembre 2023 |
| 128 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 40 Route de Fervaques | 1 décembre 2023 |
| 105 000 € | 847 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 1506 Route de Fervaques | 25 novembre 2023 |
| 214 000 € | 899 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 71 Chemin des Anciennes Sablieres | 9 novembre 2023 |
| 450 000 € | 670 €/m² | Maison · 672 m² · 12 p. | 433 Route de Fervaques | 2 septembre 2023 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 26 Rue Joseph le Mauff | 11 août 2023 |
| 223 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7 Rue Serge Loiseau | 20 juillet 2023 |
| 267 000 € | 2 618 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Allée des Iris | 14 mars 2023 |
| 265 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 22 Rue Robert Lecorneur | 28 février 2023 |
| 75 000 € | 490 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 5046 Route de Lisieux | 27 février 2023 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5128 Route de Livarot | 21 décembre 2022 |
| 344 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | Route de Lisieux | 26 octobre 2022 |
| 746 100 € | 320 €/m² | Maison · 2334 m² · 5 p. | 5140 Le Mont au Francois | 17 octobre 2022 |
| 169 900 € | 1 148 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 64 Chem du Sap | 7 octobre 2022 |
| 135 000 € | 531 €/m² | Local commercial · 254 m² | 297 Rue de l’Europe | 3 septembre 2022 |
| 162 500 € | 1 069 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 2835 Chemin D'assemont | 17 août 2022 |
| 300 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 1440 Route de Fervaques | 23 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 16 Rue du Commerce | 10 juin 2022 |
| 220 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 581 Route de Fervaques | 28 avril 2022 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Local commercial · 110 m² | 28 Rue du Commerce | 17 février 2022 |
| 220 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5138 Route de Livarot | 11 février 2022 |
| 325 000 € | 833 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 5266 Chem des Sablieres | 29 janvier 2022 |
| 123 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5126 Route de Livarot | 26 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5113 Route de Fervaques | 12 novembre 2021 |
| 276 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 4 Rue du Bout des Pres | 6 octobre 2021 |
| 250 000 € | 607 €/m² | Local commercial · 412 m² | 17 Rue du Commerce | 30 juin 2021 |
| 125 000 € | 933 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 41 Rue du Commerce | 10 juin 2021 |
| 30 000 € | 811 €/m² | Local commercial · 37 m² | 43 Rue du Commerce | 31 mai 2021 |
| 193 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 11 Impasse des Monettes | 27 avril 2021 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 1 Route de Fervaques | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,80 €/m²
de 8,8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,9 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Martin-de-la-Lieue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-de-la-Lieue →
Rue par rue à Saint-Martin-de-la-Lieue
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-la-Lieue ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-la-Lieue s’établit à 1 158 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 191 450 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-de-la-Lieue ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Martin-de-la-Lieue a augmenté de 10,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-de-la-Lieue ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-de-la-Lieue est de 205 000 €, soit 1 640 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 191 450 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-de-la-Lieue.