Prix immobilier à Litteau
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Litteau (14490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
221 090 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
264 220 €
Sur tout l’historique
839 €/m²
Habitants
271
Où se sont faites les ventes à Litteau
Par type de bien
Dernières ventes à Litteau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 090 € | 906 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 120 Rue du Bourg | 30 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1925 Route de l’Embranchement | 15 décembre 2025 |
| 264 220 € | 944 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 96 Rue du Bourg | 5 décembre 2025 |
| 288 500 € | 839 €/m² | Maison · 344 m² · 7 p. | 348 Route de Malbreche | 4 juin 2025 |
| 81 500 € | 351 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 468 Route de l’Embranchement | 20 mars 2025 |
| 242 900 € | 1 773 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 450 Route de Malbreche | 12 février 2025 |
| 1 374 000 € | 861 €/m² | Maison · 1595 m² · 9 p. | 376 Rue de la Longue Rue | 18 octobre 2024 |
| 160 500 € | 1 180 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 7 Lotissement le Levant | 5 septembre 2024 |
| 198 700 € | 871 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | 8 Lotissement le Levant | 22 juillet 2024 |
| 100 000 € | 219 €/m² | Maison · 456 m² · 4 p. | L'eglise | 9 décembre 2022 |
| 127 000 € | 470 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 2 Route de Malbreche | 2 décembre 2022 |
| 303 000 € | 881 €/m² | Maison · 344 m² · 7 p. | 348 Route de Malbreche | 25 mars 2022 |
| 194 800 € | 870 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 1 Lotissement le Levant | 19 novembre 2021 |
| 97 000 € | 571 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 1144 Route de Cormolain | 9 novembre 2021 |
| 9 000 € | 188 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5017 Mis - Harand | 28 octobre 2021 |
| 165 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Levant | 20 octobre 2021 |
| 319 450 € | 660 €/m² | Maison · 484 m² · 5 p. | 764 Route de Malbreche | 24 août 2021 |
| 263 500 € | 766 €/m² | Maison · 344 m² · 7 p. | 348 Route de Malbreche | 28 juillet 2021 |
| 270 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | 1419 Route de Berigny | 20 juillet 2021 |
| 165 000 € | 386 €/m² | Maison · 428 m² · 5 p. | 1451 Route de Malbreche | 22 juin 2021 |
| 300 000 € | 314 €/m² | Local commercial · 954 m² | 135 Route de Berigny | 25 mars 2021 |
| 98 000 € | 476 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 96 Rue du Bourg | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,71 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,3 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Litteau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Litteau →
Rue par rue à Litteau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Litteau ?
Le prix médian au m² à Litteau s’établit à 906 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 264 220 € au total.
Combien coûte une maison à Litteau ?
Le prix médian pour une maison à Litteau est de 221 090 €, soit 906 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 264 220 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Litteau.