Prix immobilier à Fontaine-Henry
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontaine-Henry (14610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
278 300 €
Premier quartile
237 300 €
Dernier quartile
314 100 €
Sur tout l’historique
2 431 €/m²
Habitants
528
Où se sont faites les ventes à Fontaine-Henry
Par type de bien
Dernières ventes à Fontaine-Henry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 888 000 € | 3 552 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | Moulineaux | 25 octobre 2025 |
| 278 300 € | 2 553 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 9 Rue des Bignettes | 11 juin 2025 |
| 278 900 € | 3 719 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Eglise | 18 mars 2025 |
| 237 300 € | 2 350 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 6 Rue Henry de Tilly | 14 février 2025 |
| 314 100 € | 2 310 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 20 Rue Rgt de la Chaudiere | 10 février 2025 |
| 141 500 € | 1 286 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Chemin du Presbytere | 31 janvier 2025 |
| 325 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 2 Chemin de la Valette | 8 juillet 2024 |
| 310 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 96 m² · 7 p. | 11 Rue du Clos Cassis | 29 mars 2024 |
| 140 000 € | 598 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Eglise | 28 mars 2024 |
| 425 000 € | 4 048 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 16 Rue Petite Rue | 8 janvier 2024 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 30 Route des Marais | 5 octobre 2023 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 22 Rue du Val de Douet | 17 août 2023 |
| 278 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Chemin du Presbytere | 10 février 2023 |
| 146 500 € | 2 616 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 3 Rue des Carrias | 16 août 2022 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Rue des Carrias | 29 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 18 Rue Petite Rue | 17 juin 2022 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 30 Rue Petite Rue | 17 mai 2022 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Moulineaux | 9 mai 2022 |
| 296 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 mai 2022 |
| 330 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 9 Rue des Fours a Chaux | 15 mars 2022 |
| 176 950 € | 2 809 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 22 Rue Petite Rue | 24 janvier 2022 |
| 292 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Route des Marais | 11 octobre 2021 |
| 173 700 € | 2 256 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Eglise | 16 septembre 2021 |
| 387 150 € | 2 826 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 6 Rue de l’Eglise | 31 août 2021 |
| 380 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue du Clos Cassis | 26 août 2021 |
| 265 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 9 Rue des Bignettes | 18 août 2021 |
| 194 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 6 Voie de l’Epine | 27 juillet 2021 |
| 254 500 € | 2 052 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 24 Rue des Fours a Chaux | 9 juillet 2021 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Rue des Carrias | 6 juillet 2021 |
| 223 600 € | 2 192 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Rue des Fours a Chaux | 1 juin 2021 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 4 Rue Rgt de la Chaudiere | 28 mai 2021 |
| 327 500 € | 2 444 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 6 Le Clos Cassis | 5 mai 2021 |
| 175 095 € | 2 366 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 20 Rue Rgt de la Chaudiere | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,57 €/m²
de 10,2 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,50 €/m²
de 12 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
11,04 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Maison
10,36 €/m²
de 8,3 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontaine-Henry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontaine-Henry →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-Henry ?
Le prix médian au m² à Fontaine-Henry s’établit à 2 350 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 237 300 € et 314 100 € au total.
Combien coûte une maison à Fontaine-Henry ?
Le prix médian pour une maison à Fontaine-Henry est de 278 300 €, soit 2 350 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 237 300 € et 314 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Fontaine-Henry.