Prix immobilier à Condé-sur-Ifs
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Condé-sur-Ifs (14270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
277 600 €
Premier quartile
171 400 €
Dernier quartile
391 000 €
Sur tout l’historique
1 351 €/m²
Habitants
454
Où se sont faites les ventes à Condé-sur-Ifs
Par type de bien
Dernières ventes à Condé-sur-Ifs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 400 € | 1 697 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5059 Rue du Huit Mars 1846 | 30 octobre 2025 |
| 17 000 € | 189 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5038 Le Bourg | 23 août 2025 |
| 226 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | Glatigny | 20 août 2025 |
| 391 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Le Bas de Conde | 9 juillet 2025 |
| 294 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 2 Clos des Ruches | 27 juin 2025 |
| 407 200 € | 934 €/m² | Maison · 436 m² · 7 p. | Glatigny | 30 mai 2025 |
| 277 600 € | 1 803 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 27 Rue de Glatigny | 29 avril 2025 |
| 305 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Rue de Glatigny | 30 décembre 2024 |
| 325 500 € | 2 604 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | Le Bas de Conde | 19 décembre 2024 |
| 197 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5147 Place des Erables | 18 octobre 2024 |
| 164 100 € | 1 415 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 juin 2024 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 2 Place des Erables | 1 décembre 2023 |
| 40 000 € | 476 €/m² | Local commercial · 84 m² | Le Dellage des Cotes | 14 septembre 2023 |
| 112 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5030 La Ruelle | 7 septembre 2023 |
| 131 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5103 Rue du Moulin | 6 septembre 2023 |
| 240 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 28 Rue de Glatigny | 22 août 2023 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 3 Clos des Ruches | 12 juillet 2023 |
| 161 500 € | 370 €/m² | Maison · 436 m² · 7 p. | Glatigny | 8 février 2023 |
| 201 400 € | 1 865 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 4 Place des Erables | 6 mai 2022 |
| 157 000 € | 770 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 4 Rue du Mesnil | 15 avril 2022 |
| 246 800 € | 935 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 1 Clos des Ruches | 24 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Clavelee | 10 mars 2022 |
| 116 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5059 Rue du Huit Mars 1846 | 5 mars 2022 |
| 251 300 € | 1 351 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 janvier 2022 |
| 227 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 5001 Rue des Haies D' Argences | 17 novembre 2021 |
| 342 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 1 Chemin des Hautes Valettes | 24 septembre 2021 |
| 282 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 septembre 2021 |
| 142 000 € | 645 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Premiere Delle | 30 juillet 2021 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5086 Rue de Glatigny | 6 juillet 2021 |
| 209 000 € | 565 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 5167 La Ruelle | 29 juin 2021 |
| 193 800 € | 1 292 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Glatigny | 29 avril 2021 |
| 218 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Rue de Glatigny | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,26 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 8,7 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Maison
9,98 €/m²
de 7,7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Condé-sur-Ifs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Condé-sur-Ifs →
Rue par rue à Condé-sur-Ifs
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condé-sur-Ifs ?
Le prix médian au m² à Condé-sur-Ifs s’établit à 1 697 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 400 € et 391 000 € au total.
Combien coûte une maison à Condé-sur-Ifs ?
Le prix médian pour une maison à Condé-sur-Ifs est de 277 600 €, soit 1 697 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 400 € et 391 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Condé-sur-Ifs.