Prix immobilier à La Caine

1 077 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Caine (14210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

254 400 €

Premier quartile

165 000 €

Dernier quartile

287 000 €

Sur tout l’historique

1 077 €/m²

Habitants

159

Répartition des prix sur 11 ventes à La Caine

70 k€médiane 254 k€474 k€

Où se sont faites les ventes à La Caine

Par type de bien

Maisons254 400 € · 11

Dernières ventes à La Caine

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
265 000 €	766 €/m²	Maison · 346 m² · 7 p.	11 Rue de l’Eglise	25 avril 2025
70 000 €	1 077 €/m²	Maison · 65 m² · 3 p.	12 Rue du Chateau	11 décembre 2024
166 000 €	1 186 €/m²	Maison · 140 m² · 4 p.	16 Rue de l’Eglise	30 octobre 2024
287 000 €	849 €/m²	Maison · 338 m² · 4 p.	5052 Les Jonquets	27 août 2024
213 000 €	1 746 €/m²	Maison · 122 m² · 2 p.	17 Rue de l’Eglise	22 juillet 2024
278 250 €	2 507 €/m²	Maison · 111 m² · 5 p.	1 Impasse de la Douiterie	7 juin 2024
254 400 €	795 €/m²	Maison · 320 m² · 5 p.	Le Bourg	11 décembre 2023
165 000 €	2 538 €/m²	Maison · 65 m² · 3 p.	12 Rue du Chateau	28 septembre 2023
70 000 €	1 489 €/m²	Maison · 47 m² · 3 p.	9 Rue de l’Eglise	18 octobre 2022
474 000 €	1 030 €/m²	Maison · 460 m² · 5 p.	Le Bourg	12 octobre 2021
348 150 €	711 €/m²	Maison · 490 m² · 6 p.	14 Rue de l’Eglise	2 juillet 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,60 €/m²

de 7 à 10,5 €

Appartement 1-2 pièces

9,97 €/m²

de 8,2 à 12,2 €

Appartement 3 pièces et +

8,08 €/m²

de 6,8 à 9,6 €

Maison

11,71 €/m²

de 9 à 15,2 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Caine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à La Caine →

Rue par rue à La Caine

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Rue de l’Eglise1 186 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Caine ?

Le prix médian au m² à La Caine s’établit à 1 077 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 287 000 € au total.

Combien coûte une maison à La Caine ?

Le prix médian pour une maison à La Caine est de 254 400 €, soit 1 077 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 287 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour La Caine.