Prix immobilier à Chézy-en-Orxois
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chézy-en-Orxois (02810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
161 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 472 €/m²
Habitants
389
Où se sont faites les ventes à Chézy-en-Orxois
Par type de bien
Dernières ventes à Chézy-en-Orxois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Bourg Sud | 20 octobre 2025 |
| 265 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Bourg Nord | 30 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9 Place de L'eglise | 20 juin 2025 |
| 282 500 € | 2 616 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Bourg Nord | 18 février 2025 |
| 108 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | Le Bourg Nord | 11 juillet 2024 |
| 49 000 € | 700 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9 Place de L'eglise | 1 mars 2024 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5028 Rue de la Fontaine Rouge | 16 octobre 2023 |
| 236 925 € | 987 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 14 Rue des Fournisseurs | 21 juillet 2023 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Bourg Sud | 7 juillet 2023 |
| 215 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 31 Rue aux Leux | 15 mars 2023 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Le Bourg Nord | 24 janvier 2023 |
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 1 Rue Melet | 27 décembre 2022 |
| 169 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Bourg Nord | 28 septembre 2022 |
| 185 400 € | 1 545 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg Nord | 28 septembre 2022 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Le Bourg Nord | 14 juin 2022 |
| 135 000 € | 750 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Le Bourg Sud | 22 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Rue des Ardillieres | 22 janvier 2022 |
| 121 500 € | 1 898 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le Bourg Sud | 10 septembre 2021 |
| 239 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 16 Rue aux Leux | 29 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue des Ardillieres | 27 juillet 2021 |
| 71 500 € | 511 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Bourg Nord | 15 juillet 2021 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 4 Rue des Ardillieres | 11 mai 2021 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 2 Rue de la Gare | 15 avril 2021 |
| 172 500 € | 1 725 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg Sud | 16 février 2021 |
| 235 000 € | 783 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 9 Rue de la Fontaine Rouge | 16 janvier 2021 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 8 Rue de la Fontaine Rouge | 15 janvier 2021 |
| 162 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Rue de la Muzarde | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,05 €/m²
de 10,5 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,75 €/m²
de 11,3 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,50 €/m²
de 8,8 à 12,5 €
Maison
8,64 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chézy-en-Orxois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chézy-en-Orxois →
Rue par rue à Chézy-en-Orxois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chézy-en-Orxois ?
Le prix médian au m² à Chézy-en-Orxois s’établit à 1 472 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 265 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chézy-en-Orxois ?
Le prix médian pour une maison à Chézy-en-Orxois est de 161 000 €, soit 1 472 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Chézy-en-Orxois.