Prix immobilier à Maizières
sur l’ensemble de la période disponible · 26 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maizières (14190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 600 €/m²
Habitants
437
Où se sont faites les ventes à Maizières
Par type de bien
Dernières ventes à Maizières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 867 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 2 Rue Berthe | 21 juillet 2025 |
| 249 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Ancienne Caserne | 20 juin 2025 |
| 232 370 € | 937 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 6 Rue Major Edouard Grieg Styffe | 20 novembre 2024 |
| 165 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 10 Rue des Canadiens | 27 août 2024 |
| 115 000 € | 913 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 7 Chemin du Bout a Capron | 4 juin 2024 |
| 196 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Ormelaie | 24 mai 2024 |
| 273 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 14 Chemin de la Croix Nicolas | 16 mai 2024 |
| 339 303 € | 3 142 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 64 Rue Major Edouard Grieg Styffe | 27 novembre 2023 |
| 210 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 9 Rue du Laizon | 15 novembre 2023 |
| 257 410 € | 804 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 5 Chemin du Bout a Capron | 8 août 2023 |
| 179 476 € | 1 436 €/m² | Maison · 125 m² · 2 p. | Froide Rue | 21 juillet 2023 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 42 Rue Major Edouard Grieg Styffe | 30 mai 2023 |
| 191 950 € | 1 920 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue des Canadiens | 17 février 2023 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 20 Rue Major Edouard Grieg Styffe | 13 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Fosse Bodel | 6 octobre 2022 |
| 155 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Chem de la Ferme d’Asseville | 3 juin 2022 |
| 227 900 € | 2 713 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 14 Chem de la Croix Nicolas | 15 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue des Canadiens | 16 février 2022 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Derriere le Val Hebert | 20 décembre 2021 |
| 268 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Chem du Telegraphe | 29 novembre 2021 |
| 485 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | Louis Michel | 26 novembre 2021 |
| 174 600 € | 970 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 8 Chem de la Croix Nicolas | 30 août 2021 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | La Butte | 18 mai 2021 |
| 255 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Bois de la Coupe | 12 mai 2021 |
| 341 500 € | 1 734 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | 3 Chem du Bout a Capron | 10 mai 2021 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Cote du Chemin de Mezid | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,76 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,03 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Maison
9,98 €/m²
de 7,7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maizières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maizières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 42,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maizières ?
Le prix médian au m² à Maizières s’établit à 1 600 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 255 000 € au total.
Combien coûte une maison à Maizières ?
Le prix médian pour une maison à Maizières est de 210 000 €, soit 1 600 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Maizières.