Prix immobilier à Jeantes
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jeantes (02140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
693 €/m²
Habitants
229
Où se sont faites les ventes à Jeantes
Par type de bien
Dernières ventes à Jeantes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 425 €/m² | Maison · 424 m² · 4 p. | Coutenval Nord | 19 décembre 2025 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 17 Hameau la Longue Rue | 29 août 2025 |
| 54 000 € | 818 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 12 Hameau de Coutenval | 30 juillet 2025 |
| 207 800 € | 693 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 9 Hameau de la Sablonniere | 18 juin 2025 |
| 50 000 € | 238 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | 13 Hameau de la Sablonniere | 23 avril 2025 |
| 115 000 € | 935 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 21 Hameau la Longue Rue | 15 avril 2025 |
| 140 000 € | 275 €/m² | Maison · 510 m² · 5 p. | 2 Route de Bancigny | 9 avril 2025 |
| 158 000 € | 859 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 29 Hameau de la Sablonniere | 25 octobre 2024 |
| 175 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5 Route de Bancigny | 10 juillet 2024 |
| 209 010 € | 622 €/m² | Maison · 336 m² · 3 p. | 8 Hameau du Coq Banni | 3 octobre 2023 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Place de l’Eglise | 28 septembre 2023 |
| 142 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 36 Hameau de la Sablonniere | 10 mai 2023 |
| 185 000 € | 444 €/m² | Maison · 417 m² · 3 p. | 2 Hameau de Coutenval | 15 décembre 2022 |
| 287 000 € | 504 €/m² | Maison · 570 m² · 3 p. | 6 Hameau du Coq Banni | 1 septembre 2022 |
| 18 800 € | 125 €/m² | Maison · 150 m² · 1 p. | 12 Hameau de l’Epinette | 10 juin 2022 |
| 88 530 € | 877 €/m² | Maison · 101 m² · 2 p. | 2 Hameau de l’Epinette | 30 mai 2022 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 17 Hameau la Longue Rue | 28 février 2022 |
| 104 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Fosse Philippot | 1 octobre 2021 |
| 104 560 € | 581 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 8 Hameau de Coutenval | 6 mai 2021 |
| 180 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 7 Hameau de Coutenval | 6 avril 2021 |
| 283 455 € | 945 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Le Fosse Philippot | 25 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5000 Route de la Sablonniere | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,6 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,21 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
6,32 €/m²
de 5,1 à 7,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jeantes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jeantes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jeantes ?
Le prix médian au m² à Jeantes s’établit à 693 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Jeantes ?
Le prix médian pour une maison à Jeantes est de 115 000 €, soit 693 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Jeantes.